Mietspiegel und Mietpreise in Altefähr 2023


Mecklenburg-Vorpommern - Altefähr Altefähr in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,84 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 12,24 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,56 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,13 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9,59 ‚ā¨ - 9,84 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8,13 ‚ā¨ - 8,39 ‚ā¨
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2023
Mietpreis pro m²
8,56 ‚ā¨

Preisspanne:
5,84 ‚ā¨ - 12,24 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 8 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
217,58 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 8 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
64,11 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 8 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Altefähr mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Altefähr

Je nach Gebiet in Altef√§hr sind die Mieten pro qm verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Altef√§hr. Weiter sieht man im unteren Bereich die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Altef√§hr
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k√∂nnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Altefähr darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Altefähr

Wenn in Altefähr mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Altefähr mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
18573 8,56 ‚ā¨ 217,58 64,11

Der bundesweite Durchschnitt und Altefähr

Altef√§hr befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,56 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Altefähr ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Altef√§hr sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,56 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,00 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Altefähr

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Altef√§hr?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Altefähr, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Altefähr stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Altef√§hr ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Altefähr?

Der Mietpreis in Altef√§hr bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 12 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Altef√§hr liegt bei 8,56 ‚ā¨ (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Altefähr?

Der Median des Mietpreises in Altef√§hr betr√§gt 10,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Altef√§hr eine Kaltmiete von 700,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Altefähr?

Der geringste gefundene Mietpreis in Altef√§hr betr√§gt 5,84 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Altefähr ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,24 ‚ā¨/m¬≤ in Altef√§hr (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,56 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit A

Mietpreise in der Nähe von Altefähr

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Altefähr und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Altefähr Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Altefähr
Stralsund 4,00 km 117 9,96 ‚ā¨ teurer
Kramerhof 4,00 km 125 9,87 ‚ā¨ teurer
Rambin 6,00 km 128 9,66 ‚ā¨ teurer
Gustow 6,00 km 6 6,45 ‚ā¨ g√ľnstiger
Prohn 8,00 km 14 8,01 ‚ā¨ g√ľnstiger
Wendorf 8,00 km 10 7,76 ‚ā¨ g√ľnstiger
Poseritz 10,00 km 6 6,45 ‚ā¨ g√ľnstiger
Zarrendorf 10,00 km 13 7,86 ‚ā¨ g√ľnstiger
Pantelitz 11,00 km 135 9,28 ‚ā¨ teurer
Klausdorf 11,00 km 14 8,01 ‚ā¨ g√ľnstiger

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