Mietspiegel und Mietpreise in Klausdorf 2022


Mecklenburg-Vorpommern - Klausdorf Klausdorf in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,64 € pro m²
  • Max. 6,01 € pro m²
  • Ø 5,76 € pro m²
  • Ø 7,49 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,46 € - 6,63 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,48 € - 5,65 €
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5,76 €

Preisspanne: 5,64 € - 6,01 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
121,56 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
75,37 m²

Die Ø m² wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Klausdorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Klausdorf

Je nach Gebiet in Klausdorf sind die Mieten pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Klausdorf. Auch sehen Sie im unteren Teil die zu Klausdorf gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Klausdorf
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Klausdorf darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Klausdorf

Klausdorf befindet sich mit 5,76 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Klausdorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Klausdorf sollte der Preis allerdings nicht über 6,01 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Klausdorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Klausdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Klausdorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Klausdorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Klausdorf?

Der Mietpreis in Klausdorf bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 6 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Klausdorf liegt bei 5,76 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Klausdorf?

Der Median des Mietpreises in Klausdorf beträgt 5,64 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Klausdorf eine Kaltmiete von 394,95 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Klausdorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Klausdorf beträgt 5,64 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Klausdorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 6,01 €/m² in Klausdorf (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,76 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit K

Mietpreise in der Nähe von Klausdorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Klausdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Klausdorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Klausdorf
Prohn 4,00 km 4 7,79 € teurer
Groß Mohrdorf 4,00 km 9 6,03 € teurer
Altenpleen 7,00 km 1 6,74 € teurer
Kramerhof 7,00 km 6 8,35 € teurer
Altefähr 11,00 km 5 6,83 € teurer
Stralsund 11,00 km 33 7,46 € teurer
Ummanz 11,00 km 4 5,57 € günstiger
Pantelitz 12,00 km 2 6,15 € teurer
Niepars 12,00 km 2 5,86 € teurer
Rambin 13,00 km 0 k.A. k.A.

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