Mietspiegel und Mietpreise in Altglienicke 2024


Berlin - Altglienicke Altglienicke in Berlin
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 14,66 € pro m²
  • Max. 34,90 € pro m²
  • Ø 24,98 € pro m²
  • Ø 32,47 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    27,98 € - 28,73 €
  • Mietpreis Altbau:
    23,73 € - 24,48 €
  • # 38 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
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Mietpreis pro m²
24,98 €

Preisspanne:
14,66 € - 34,90 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 38 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
686,16 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 38 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
109,80 m²

Die Ø m² wurden aus 38 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Altglienicke mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Altglienicke

Je nach Ortsteil in Altglienicke sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Altglienicke. Darüber hinaus findet man im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Altglienicke
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Altglienicke darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Altglienicke

Wenn in Altglienicke mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Altglienicke mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
12524 24,98 € 686,16 109,80

Ortsteile von Altglienicke

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Altglienicke, Berlin

Der bundesweite Durchschnitt und Altglienicke

Altglienicke befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 24,98 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Altglienicke ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Altglienicke sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 24,98 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 22,29 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Mietpreisverteilung in Altglienicke

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 28,51 €/qm 28,51 €/qm 28,51 €/qm 595,00 € 1,00
40 - 70 qm 21,75 €/qm 10,00 €/qm 28,44 €/qm 612,14 € 2,00
70 - 100 qm 11,34 €/qm 4,97 €/qm 21,24 €/qm 363,42 € 2,75
100 - 150 qm 27,84 €/qm 14,66 €/qm 40,91 €/qm 712,47 € 4,77
150+ qm 21,76 €/qm 21,57 €/qm 22,11 €/qm 573,63 € 6,00

Entwicklung der Mietpreise in Altglienicke

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Altglienicke?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Altglienicke, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Altglienicke stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Altglienicke ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Altglienicke?

Der Mietpreis in Altglienicke bewegt sich aktuell zwischen 15 € und 35 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Altglienicke liegt bei 24,98 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Altglienicke?

Der Median des Mietpreises in Altglienicke beträgt 22,29 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Altglienicke eine Kaltmiete von 1.560,55 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Altglienicke?

Der geringste gefundene Mietpreis in Altglienicke beträgt 14,66 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Altglienicke ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 34,90 €/m² in Altglienicke (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 24,98 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Mietpreise in der Nähe von Altglienicke

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Altglienicke und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Altglienicke Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Altglienicke
Birtlingen 0,00 km 40 9,66 € günstiger
Dackscheid 0,00 km 40 9,66 € günstiger
Bahrenborstel 0,00 km 11 15,40 € günstiger
Süderau 0,00 km 12 10,69 € günstiger
Elskop 0,00 km 7 10,81 € günstiger
Wittgert 1,00 km 19 8,83 € günstiger
Breitenau 1,00 km 5 10,95 € günstiger
Kolverath 1,00 km 0 k.A. k.A.
Sassen 1,00 km 12 7,38 € günstiger
Heiligenstedten 1,00 km 54 9,82 € günstiger

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