Mietspiegel und Mietpreise in Alveslohe 2024


Schleswig-Holstein - Alveslohe Alveslohe in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,00 € pro m²
  • Max. 13,59 € pro m²
  • Ø 12,22 € pro m²
  • Ø 15,89 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,69 € - 14,06 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,61 € - 11,98 €
  • # 13 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
12,22 €

Preisspanne:
10,00 € - 13,59 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 13 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
342,08 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 13 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
74,62 m²

Die Ø m² wurden aus 13 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Alveslohe mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Alveslohe

Je nach Ortsteil in Alveslohe sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Alveslohe. Zusätzlich findet man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Alveslohe
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Alveslohe darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Alveslohe

Wenn in Alveslohe mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Alveslohe mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
25486 12,22 € 342,08 74,62

Der bundesweite Durchschnitt und Alveslohe

Alveslohe befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,22 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Alveslohe ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Alveslohe sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,22 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,92 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Alveslohe wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Alveslohe

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Alveslohe?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Alveslohe, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Alveslohe stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Alveslohe ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Alveslohe?

Der Mietpreis in Alveslohe bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Alveslohe liegt bei 12,22 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Alveslohe?

Der Median des Mietpreises in Alveslohe beträgt 12,92 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Alveslohe eine Kaltmiete von 904,21 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Alveslohe?

Der geringste gefundene Mietpreis in Alveslohe beträgt 10,00 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Alveslohe ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,59 €/m² in Alveslohe (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,22 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Mietpreise in der Nähe von Alveslohe

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Alveslohe und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Alveslohe Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Alveslohe
Bilsen 3,00 km 13 12,22 € gleich
Langeln 4,00 km 5 11,69 € günstiger
Ellerau 4,00 km 7 14,07 € teurer
Henstedt-Ulzburg 4,00 km 6 12,63 € teurer
Kaltenkirchen 5,00 km 46 11,81 € günstiger
Hemdingen 6,00 km 5 11,69 € günstiger
Kisdorf 6,00 km 7 12,57 € teurer
Quickborn 7,00 km 29 11,50 € günstiger
Oersdorf 8,00 km 48 11,71 € günstiger
Winsen 8,00 km 40 11,85 € günstiger

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