Mietspiegel und Mietpreise in Langeln 2023


Schleswig-Holstein - Langeln Langeln in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 11,00 € pro m²
  • Max. 16,47 € pro m²
  • Ø 13,23 € pro m²
  • Ø 17,20 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    14,82 € - 15,22 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,57 € - 12,97 €
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.10.2023
Mietpreis pro m²
13,23 €

Preisspanne:
11,00 € - 16,47 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 11 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
351,35 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 11 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
79,59 m²

Die Ø m² wurden aus 11 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Langeln mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Langeln

Je nach Gebiet in Langeln sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Langeln. Weiter finden Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Langeln
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Langeln darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Langeln

Wenn in Langeln mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Langeln

Langeln befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 13,23 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Langeln ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Langeln sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 13,23 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,49 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Langeln wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Langeln

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Langeln?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Langeln, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Langeln stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Langeln ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Langeln?

Der Mietpreis in Langeln bewegt sich aktuell zwischen 11 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Langeln liegt bei 13,23 € (Stand Oktober 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Langeln?

Der Median des Mietpreises in Langeln beträgt 13,49 €/m² (Stand Oktober 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Langeln eine Kaltmiete von 944,49 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Langeln?

Der geringste gefundene Mietpreis in Langeln beträgt 11,00 €/m² (Stand Oktober 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Langeln ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,47 €/m² in Langeln (Stand Oktober 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,23 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Langeln

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Langeln und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Langeln Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Langeln
Bilsen 3,00 km 18 13,23 € günstiger
Hemdingen 4,00 km 75 12,06 € günstiger
Alveslohe 4,00 km 11 13,23 € gleich
Barmstedt 6,00 km 12 11,56 € günstiger
Ellerau 6,00 km 10 14,14 € teurer
Lutzhorn 6,00 km 12 11,56 € günstiger
Bullenkuhlen 8,00 km 34 12,03 € günstiger
Kaltenkirchen 8,00 km 42 12,68 € günstiger
Quickborn 8,00 km 24 11,37 € günstiger
Bokholt-Hanredder 8,00 km 13 11,82 € günstiger

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