Mietspiegel und Mietpreise in Am Mellensee 2022
Inhaltsverzeichnis
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Ăśbersicht darĂĽber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Am Mellensee
Je nach Ortsteil in Am Mellensee sind die Preise pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Am Mellensee. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:
- Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Entfernung bis zum Stadtzentrum von Am Mellensee
- Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Räume in der Immobilie
Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Am Mellensee darzustellen.
Der bundesweite Durchschnitt und Am Mellensee
Da nicht genügend Daten vorhanden sind können wir nicht bestimmen ob sich Am Mellensee dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern angleicht. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Am Mellensee ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. Einen optimalen Preis können wir für Am Mellensee leider nicht nennen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Weitere Mietspiegel für Städte mit A
Städte in der Nähe von Am Mellensee
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Am Mellensee und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Am Mellensee | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter |
---|---|---|---|
Zossen | 4,00 Km | 48 | 7,39 € |
Rangsdorf | 12,00 Km | 14 | 10,06 € |
Mittenwalde | 12,00 Km | 15 | 10,65 € |
Trebbin | 14,00 Km | 10 | 8,65 € |
Teupitz | 15,00 Km | 4 | 7,77 € |
Groß Köris | 16,00 Km | 1 | 8,95 € |
Bestensee | 17,00 Km | 4 | 10,35 € |
Ludwigsfelde | 17,00 Km | 18 | 8,38 € |
Nuthe-Urstromtal | 17,00 Km | 1 | 9,99 € |
Blankenfelde-Mahlow | 18,00 Km | 1 | 8,67 € |