Mietspiegel und Mietpreise in Trebbin 2024


Brandenburg - Trebbin Trebbin in Brandenburg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,82 € pro m²
  • Max. 19,35 € pro m²
  • Ø 12,40 € pro m²
  • Ø 16,12 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,89 € - 14,26 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,78 € - 12,16 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
12,40 €

Preisspanne:
8,82 € - 19,35 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
356,96 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
71,43 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Trebbin mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Trebbin

In verschiedenen Ortsteilen in Trebbin sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Trebbin. Zusätzlich sehen Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Trebbin
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Trebbin darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Trebbin

Wenn in Trebbin mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Trebbin mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
14959 12,40 € 356,96 71,43

Der bundesweite Durchschnitt und Trebbin

Trebbin befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,40 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Trebbin ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Trebbin sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,40 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,76 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Trebbin

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Trebbin?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Trebbin, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Trebbin stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Trebbin ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Trebbin?

Der Mietpreis in Trebbin bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 19 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Trebbin liegt bei 12,40 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Trebbin?

Der Median des Mietpreises in Trebbin beträgt 12,76 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Trebbin eine Kaltmiete von 892,95 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Trebbin?

Der geringste gefundene Mietpreis in Trebbin beträgt 8,82 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Trebbin ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 19,35 €/m² in Trebbin (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,40 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit T

Mietpreise in der Nähe von Trebbin

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Trebbin und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Trebbin Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Trebbin
Ludwigsfelde 10,00 km 8 14,16 € teurer
Nuthetal 13,00 km 6 16,47 € teurer
Am Mellensee 14,00 km 5 12,22 € günstiger
Luckenwalde 15,00 km 16 9,78 € günstiger
Zossen 16,00 km 31 12,12 € günstiger
Seddiner See 16,00 km 18 14,58 € teurer
Rangsdorf 17,00 km 6 13,76 € teurer
Großbeeren 17,00 km 13 19,09 € teurer
Michendorf 17,00 km 230 15,44 € teurer
Beelitz 18,00 km 10 15,03 € teurer

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