Mietspiegel und Mietpreise in Luckenwalde 2022


Brandenburg - Luckenwalde Luckenwalde in Brandenburg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,38 € pro m²
  • Max. 12,12 € pro m²
  • Ø 7,55 € pro m²
  • Ø 9,81 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,45 € - 8,68 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,17 € - 7,40 €
  • # 50 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
7,55 €

Preisspanne: 5,38 € - 12,12 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 50 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
203,65 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 50 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
70,13 m²

Die Ø m² wurden aus 50 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Luckenwalde mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Luckenwalde

In verschiedenen Ortsteilen in Luckenwalde sind die Preise pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Luckenwalde. Weiter sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Luckenwalde
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Luckenwalde darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Luckenwalde

Luckenwalde befindet sich mit 7,55 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Luckenwalde ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Luckenwalde sollte der Preis allerdings nicht über 12,12 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Luckenwalde?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Luckenwalde, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Luckenwalde stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Luckenwalde ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Luckenwalde?

Der Mietpreis in Luckenwalde bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Luckenwalde liegt bei 7,55 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Luckenwalde?

Der Median des Mietpreises in Luckenwalde beträgt 7,22 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Luckenwalde eine Kaltmiete von 505,37 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Luckenwalde?

Der geringste gefundene Mietpreis in Luckenwalde beträgt 5,38 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Luckenwalde ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,12 €/m² in Luckenwalde (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,55 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Luckenwalde

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Luckenwalde und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Luckenwalde Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Luckenwalde
Nuthe-Urstromtal 8,00 km 1 9,99 € teurer
Jüterbog 12,00 km 32 6,38 € günstiger
Trebbin 15,00 km 9 8,59 € teurer
Niedergörsdorf 17,00 km 6 4,98 € günstiger
Niederer Fläming 18,00 km 0 k.A. k.A.
Treuenbrietzen 20,00 km 8 6,36 € günstiger
Am Mellensee 21,00 km 0 k.A. k.A.
Beelitz 21,00 km 14 7,92 € teurer
Mühlenfließ 23,00 km 0 k.A. k.A.
Seddiner See 23,00 km 4 9,27 € teurer

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