Mietspiegel und Mietpreise in Beelitz 2023


Brandenburg - Beelitz Beelitz in Brandenburg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,00 € pro m²
  • Max. 21,63 € pro m²
  • Ø 12,40 € pro m²
  • Ø 16,12 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,89 € - 14,26 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,78 € - 12,15 €
  • # 14 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
12,40 €

Preisspanne: 8,00 € - 21,63 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 14 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
391,96 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 14 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
94,69 m²

Die Ø m² wurden aus 14 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Beelitz mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Beelitz

Je nach Ortsteil in Beelitz sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Beelitz. Weiter sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Beelitz
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Beelitz darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Beelitz

Wenn in Beelitz mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Beelitz

Beelitz befindet sich mit 12,40 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Beelitz ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Beelitz sollte der Preis allerdings nicht über 21,63 € liegen.


Mietpreisverteilung in Beelitz

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 15,99 €/qm 8,97 €/qm 21,63 €/qm 362,00 € 1,12
40 - 70 qm 9,58 €/qm 8,00 €/qm 12,25 €/qm 238,24 € 2,83
70 - 100 qm 10,56 €/qm 8,78 €/qm 12,73 €/qm 340,11 € 3,00
100 - 150 qm 11,50 €/qm 11,50 €/qm 11,50 €/qm 365,96 € 4,00
150+ qm 12,59 €/qm 12,37 €/qm 12,92 €/qm 646,16 € 4,33

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Beelitz?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Beelitz, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Beelitz stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Beelitz ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Beelitz?

Der Mietpreis in Beelitz bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 22 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Beelitz liegt bei 12,40 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Beelitz?

Der Median des Mietpreises in Beelitz beträgt 12,42 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Beelitz eine Kaltmiete von 869,68 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Beelitz?

Der geringste gefundene Mietpreis in Beelitz beträgt 8,00 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Beelitz ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 21,63 €/m² in Beelitz (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,40 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Beelitz

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Beelitz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Beelitz Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Beelitz
Seddiner See 5,00 km 15 12,04 € günstiger
Borkheide 8,00 km 14 12,40 € gleich
Schwielowsee 8,00 km 17 10,96 € günstiger
Michendorf 9,00 km 49 13,87 € teurer
Borkwalde 9,00 km 16 11,21 € günstiger
Mühlenfließ 13,00 km 15 12,21 € günstiger
Nuthetal 15,00 km 24 15,07 € teurer
Werder (Havel) 16,00 km 34 15,25 € teurer
Linthe 16,00 km 0 k.A. k.A.
Trebbin 18,00 km 13 11,51 € günstiger

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