Mietspiegel und Mietpreise in Schwielowsee 2023


Brandenburg - Schwielowsee Schwielowsee in Brandenburg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,67 € pro m²
  • Max. 18,16 € pro m²
  • Ø 12,95 € pro m²
  • Ø 16,84 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    14,51 € - 14,90 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,31 € - 12,70 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.03.2023

Preis pro m²
12,95 €

Preisspanne: 9,67 € - 18,16 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
429,50 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
110,96 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Schwielowsee mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Schwielowsee

Je nach Ortsteil in Schwielowsee sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Schwielowsee. Zusätzlich finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Schwielowsee
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Schwielowsee darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Schwielowsee

Wenn in Schwielowsee mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Schwielowsee

Schwielowsee befindet sich mit 12,95 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Schwielowsee ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Schwielowsee sollte der Preis allerdings nicht über 18,16 € liegen.

In Schwielowsee wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Schwielowsee?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schwielowsee, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schwielowsee stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Schwielowsee ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schwielowsee?

Der Mietpreis in Schwielowsee bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 18 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Schwielowsee liegt bei 12,95 € (Stand März 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Schwielowsee?

Der Median des Mietpreises in Schwielowsee beträgt 12,42 €/m² (Stand März 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Schwielowsee eine Kaltmiete von 869,68 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schwielowsee?

Der geringste gefundene Mietpreis in Schwielowsee beträgt 9,67 €/m² (Stand März 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schwielowsee ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 18,16 €/m² in Schwielowsee (Stand März 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,95 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Schwielowsee

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Schwielowsee und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Schwielowsee Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Schwielowsee
Michendorf 6,00 km 42 14,76 € teurer
Seddiner See 7,00 km 9 13,32 € teurer
Werder (Havel) 7,00 km 31 15,13 € teurer
Beelitz 8,00 km 9 13,32 € teurer
Borkwalde 9,00 km 10 12,95 € gleich
Borkheide 11,00 km 10 12,95 € gleich
Potsdam 13,00 km 30 15,31 € teurer
Nuthetal 14,00 km 35 15,22 € teurer
Groß Kreutz (Havel) 14,00 km 2 6,98 € günstiger
Schenkenberg 17,00 km 0 k.A. k.A.

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