Mietspiegel und Mietpreise in Annaberg-Buchholz 2022
Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Annaberg-Buchholz 2022
- 2. Deinen Mietpreis für Annaberg-Buchholz berechnen
- 3. Bestimmung des Mietspiegels in Annaberg-Buchholz
- 4. Postleitzahlen in Annaberg-Buchholz mit Mietspiegel
- 5. Der bundesweite Durchschnitt und Annaberg-Buchholz
- 6. Welcher Preis in Annaberg-Buchholz ist optimal?
- 7. Mietpreisverteilung in Annaberg-Buchholz
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 3,71 € pro m²
- Max. 6,18 € pro m²
- Ø 4,71 € pro m²
- Ø 6,13 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
5,28 € - 5,42 € - Mietpreis Altbau:
4,48 € - 4,62 € - # 104 Inserate
4,71 €
Preisspanne: 3,71 € - 6,18 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 104 Ergebnissen errechnet.
124,07 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 104 Ergebnissen errechnet.
69,13 m²
Die Ø m² wurden aus 104 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Annaberg-Buchholz
In verschiedenen Ortsteilen in Annaberg-Buchholz sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Annaberg-Buchholz. Zusätzlich findet man im unteren Teil die zu Annaberg-Buchholz gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:
- Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
- Strecke zum Stadtzentrum von Annaberg-Buchholz
- Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit
Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Annaberg-Buchholz darzustellen.
Postleitzahlen in Annaberg-Buchholz mit Mietspiegel
Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
09456 | 4,71 € | 124,07 | 69,13 |
Der bundesweite Durchschnitt und Annaberg-Buchholz
Annaberg-Buchholz befindet sich mit 4,71 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Annaberg-Buchholz ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Annaberg-Buchholz sollte der Preis allerdings nicht über 6,18 € liegen.
Mietpreisverteilung in Annaberg-Buchholz
Spanne | Durchschnittspreis | Geringster Preis | Höchster Preis | Preis pro Raum | Raumanzahl |
---|---|---|---|---|---|
0 - 40 qm | 5,53 €/qm | 5,09 €/qm | 6,50 €/qm | 157,17 € | 1,33 |
40 - 70 qm | 4,67 €/qm | 3,85 €/qm | 6,18 €/qm | 118,36 € | 2,48 |
70 - 100 qm | 4,59 €/qm | 3,89 €/qm | 5,76 €/qm | 122,03 € | 3,20 |
100 - 150 qm | 5,05 €/qm | 4,94 €/qm | 5,20 €/qm | 142,68 € | 4,60 |
150+ qm | 4,92 €/qm | 4,92 €/qm | 4,92 €/qm | 196,81 € | 4,00 |
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Weitere Mietspiegel für Städte mit A
Städte in der Nähe von Annaberg-Buchholz
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Annaberg-Buchholz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Annaberg-Buchholz | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter |
---|---|---|---|
Thermalbad Wiesenbad | 4,00 Km | 4 | 5,04 € |
Königswalde | 4,00 Km | 0 | k.A. |
Schlettau | 5,00 Km | 2 | 4,83 € |
Mildenau | 5,00 Km | 0 | k.A. |
Tannenberg | 5,00 Km | 1 | 5,00 € |
Geyer | 8,00 Km | 0 | k.A. |
Scheibenberg | 8,00 Km | 2 | 5,18 € |
Ehrenfriedersdorf | 8,00 Km | 15 | 7,25 € |
Bärenstein | 9,00 Km | 4 | 4,53 € |
Crottendorf | 9,00 Km | 0 | k.A. |
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