Mietspiegel und Mietpreise in Königswalde 2024


Sachsen - Königswalde Königswalde in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,08 € pro m²
  • Max. 6,72 € pro m²
  • Ø 5,27 € pro m²
  • Ø 6,85 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5,90 € - 6,06 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,01 € - 5,16 €
  • # 133 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
5,27 €

Preisspanne:
4,08 € - 6,72 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 133 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
149,66 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 133 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
70,93 m²

Die Ø m² wurden aus 133 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Königswalde mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Königswalde

Je nach Gebiet in Königswalde sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Königswalde. Zusätzlich sieht man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Königswalde
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Königswalde darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Königswalde

Wenn in Königswalde mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Königswalde

Königswalde befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 5,27 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Königswalde ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Königswalde sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 5,27 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 5,22 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Königswalde wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Königswalde

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Königswalde?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Königswalde, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Königswalde stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Königswalde ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Königswalde?

Der Mietpreis in Königswalde bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 7 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Königswalde liegt bei 5,27 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Königswalde?

Der Median des Mietpreises in Königswalde beträgt 5,22 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Königswalde eine Kaltmiete von 365,22 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Königswalde?

Der geringste gefundene Mietpreis in Königswalde beträgt 4,08 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Königswalde ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 6,72 €/m² in Königswalde (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,27 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit K

Mietpreise in der Nähe von Königswalde

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Königswalde und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Königswalde Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Königswalde
Annaberg-Buchholz 4,00 km 133 5,27 € gleich
Mildenau 5,00 km 136 5,26 € günstiger
Jöhstadt 5,00 km 5 5,34 € teurer
Bärenstein 6,00 km 7 5,61 € teurer
Schlettau 7,00 km 11 5,63 € teurer
Thermalbad Wiesenbad 7,00 km 6 6,78 € teurer
Crottendorf 9,00 km 16 6,21 € teurer
Sehmatal 9,00 km 7 5,31 € teurer
Tannenberg 9,00 km 9 5,85 € teurer
Scheibenberg 10,00 km 9 6,57 € teurer

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