Mietspiegel und Mietpreise in Sehmatal 2024


Sachsen - Sehmatal Sehmatal in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,79 € pro m²
  • Max. 10,83 € pro m²
  • Ø 7,14 € pro m²
  • Ø 9,28 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,00 € - 8,21 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,78 € - 7,00 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.11.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
7,14 €

Preisspanne:
5,79 € - 10,83 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
0,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
79,32 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Sehmatal mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Sehmatal

Je nach Ortsteil in Sehmatal sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Sehmatal. Weiter findet man im unteren Teil der Seite die zu Sehmatal gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Sehmatal
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Sehmatal darzustellen.

Postleitzahlen in Sehmatal mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
09465 7,14 € 0,00 79,32

Der bundesweite Durchschnitt und Sehmatal

Sehmatal befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,14 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Sehmatal ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sehmatal sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,14 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,06 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Sehmatal

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Sehmatal?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Sehmatal, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Sehmatal stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Sehmatal ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Sehmatal?

Der Mietpreis in Sehmatal bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Sehmatal liegt bei 7,14 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Sehmatal?

Der Median des Mietpreises in Sehmatal beträgt 6,06 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Sehmatal eine Kaltmiete von 424,54 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Sehmatal?

Der geringste gefundene Mietpreis in Sehmatal beträgt 5,79 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Sehmatal ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,83 €/m² in Sehmatal (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,14 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Sehmatal

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Sehmatal und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Sehmatal Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Sehmatal
Crottendorf 4,00 km 5 5,50 € günstiger
Bärenstein 4,00 km 6 5,02 € günstiger
Oberwiesenthal 7,00 km 11 5,02 € günstiger
Scheibenberg 8,00 km 7 6,04 € günstiger
Schlettau 9,00 km 26 5,38 € günstiger
Jöhstadt 9,00 km 5 4,79 € günstiger
Königswalde 9,00 km 37 5,25 € günstiger
Annaberg-Buchholz 11,00 km 37 5,25 € günstiger
Raschau-Markersbach 12,00 km 23 6,04 € günstiger
Elterlein 13,00 km 83 5,63 € günstiger

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