Mietspiegel und Mietpreise in Scheibenberg 2023


Sachsen - Scheibenberg Scheibenberg in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,51 € pro m²
  • Max. 7,57 € pro m²
  • Ø 5,39 € pro m²
  • Ø 7,01 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,04 € - 6,20 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,12 € - 5,28 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
5,39 €

Preisspanne: 4,51 € - 7,57 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
168,21 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
66,04 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Scheibenberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Scheibenberg

Je nach Ortsteil in Scheibenberg sind die Mieten pro m² verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Scheibenberg. Auch findet man im unteren Teil der Seite die zu Scheibenberg gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Scheibenberg
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Scheibenberg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Scheibenberg

Wenn in Scheibenberg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Scheibenberg

Scheibenberg befindet sich mit 5,39 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Scheibenberg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Scheibenberg sollte der Preis allerdings nicht über 7,57 € liegen.

In Scheibenberg wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Scheibenberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Scheibenberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Scheibenberg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Scheibenberg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Scheibenberg?

Der Mietpreis in Scheibenberg bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Scheibenberg liegt bei 5,39 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Scheibenberg?

Der Median des Mietpreises in Scheibenberg beträgt 5,23 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Scheibenberg eine Kaltmiete von 366,28 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Scheibenberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Scheibenberg beträgt 4,51 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Scheibenberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,57 €/m² in Scheibenberg (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,39 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Scheibenberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Scheibenberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Scheibenberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Scheibenberg
Schlettau 3,00 km 135 5,11 € günstiger
Crottendorf 4,00 km 138 5,10 € günstiger
Elterlein 5,00 km 159 5,15 € günstiger
Raschau-Markersbach 6,00 km 9 5,62 € teurer
Tannenberg 8,00 km 16 5,82 € teurer
Annaberg-Buchholz 8,00 km 131 5,12 € günstiger
Sehmatal 8,00 km 13 5,11 € günstiger
Grünhain-Beierfeld 9,00 km 9 5,62 € teurer
Bärenstein 9,00 km 138 5,10 € günstiger
Geyer 9,00 km 8 5,47 € teurer

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