Mietspiegel und Mietpreise in Arenrath 2024


Rheinland-Pfalz - Arenrath Arenrath in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,67 € pro m²
  • Max. 11,43 € pro m²
  • Ø 9,08 € pro m²
  • Ø 11,81 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,17 € - 10,45 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,63 € - 8,90 €
  • # 23 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
9,08 €

Preisspanne:
6,67 € - 11,43 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 23 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
280,56 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 23 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
87,25 m²

Die Ø m² wurden aus 23 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Arenrath mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Arenrath

In den meisten Straßen in Arenrath sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Arenrath. Auch findet man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Arenrath
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Arenrath darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Arenrath

Wenn in Arenrath mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Arenrath

Arenrath befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,08 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Arenrath ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Arenrath sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,08 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,10 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Arenrath wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Arenrath

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Arenrath?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Arenrath, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Arenrath stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Arenrath ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Arenrath?

Der Mietpreis in Arenrath bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Arenrath liegt bei 9,08 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Arenrath?

Der Median des Mietpreises in Arenrath beträgt 9,10 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Arenrath eine Kaltmiete von 637,20 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Arenrath?

Der geringste gefundene Mietpreis in Arenrath beträgt 6,67 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Arenrath ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,43 €/m² in Arenrath (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,08 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Mietpreise in der Nähe von Arenrath

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Arenrath und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Arenrath Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Arenrath
Niersbach 2,00 km 0 k.A. k.A.
Binsfeld 3,00 km 22 8,84 € günstiger
Gladbach 3,00 km 15 9,00 € günstiger
Bruch 3,00 km 16 9,06 € günstiger
Herforst 3,00 km 22 8,84 € günstiger
Landscheid 4,00 km 16 9,06 € günstiger
Heidweiler 5,00 km 0 k.A. k.A.
Dodenburg 5,00 km 9 9,22 € teurer
Spangdahlem 5,00 km 26 9,02 € günstiger
Beilingen 6,00 km 23 8,80 € günstiger

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