Mietspiegel und Mietpreise in Gladbach 2020


Mietpreis f√ľr Gladbach im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Rheinland-Pfalz - Gladbach Gladbach in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6.00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 15.00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9.51 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12.36 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    10.65 ‚ā¨ - 10.94 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    9.03 ‚ā¨ - 9.32 ‚ā¨
  • # 27 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
9.51 ‚ā¨

Preisspanne: 6.00 ‚ā¨ - 15.00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 27 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
252.03 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 27 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
82.33 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 27 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gladbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gladbach

Je nach Ortsteil in Gladbach sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Gladbach. Dar√ľber hinaus sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Gladbach
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gladbach darzustellen.

Ortsteile von Gladbach

Folgende 3 Ortsteile konnten wir finden: Gladbach, Bergisch Gladbach Gladbach, Neuwied Gladbach, Vettweiß

Der bundesweite Durchschnitt und Gladbach

Gladbach befindet sich mit 9.51 ‚ā¨ √ľber dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gladbach ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gladbach sollte der Preis allerdings nicht √ľber 15.00 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gladbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Gladbach ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Gladbach bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 15 ‚ā¨

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit G

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