Mietspiegel und Mietpreise in Herforst 2022


Rheinland-Pfalz - Herforst Herforst in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,71 € pro m²
  • Max. 5,33 € pro m²
  • Ø 5,08 € pro m²
  • Ø 6,60 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5,69 € - 5,84 €
  • Mietpreis Altbau:
    4,82 € - 4,97 €
  • # 4 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5,08 €

Preisspanne: 4,71 € - 5,33 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
239,79 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
235,00 m²

Die Ø m² wurden aus 4 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Herforst mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Herforst

In verschiedenen Ortsteilen in Herforst sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Herforst. Zusätzlich sieht man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Herforst
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Herforst darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Herforst

Herforst befindet sich mit 5,08 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Herforst ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Herforst sollte der Preis allerdings nicht über 5,33 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Herforst?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Herforst, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Herforst stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Herforst ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Herforst?

Der Mietpreis in Herforst bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 5 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Herforst liegt bei 5,08 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Herforst?

Der Median des Mietpreises in Herforst berträgt 5,27 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Herforst eine Kaltmiete von 368,67 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Herforst?

Der geringste gefundene Mietpreis in Herforst beträgt 4,71 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Herforst ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 5,33 €/m² in Herforst (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,08 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Städte in der Nähe von Herforst

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Herforst und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Herforst Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Herforst
Binsfeld 2,00 km 1 4,50 € günstiger
Beilingen 3,00 km 3 6,22 € teurer
Niersbach 3,00 km 0 k.A. k.A.
Arenrath 3,00 km 1 4,33 € günstiger
Speicher 4,00 km 17 6,43 € teurer
Spangdahlem 4,00 km 1 6,00 € teurer
Philippsheim 5,00 km 0 k.A. k.A.
Dudeldorf 5,00 km 0 k.A. k.A.
Heidweiler 5,00 km 0 k.A. k.A.
Gladbach 5,00 km 27 9,51 € teurer

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen