Mietspiegel und Mietpreise in Au 2021


Mietpreis f√ľr Au im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Baden-W√ľrttemberg - Au Au in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6.00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 18.06 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9.99 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12.99 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    11.19 ‚ā¨ - 11.49 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    9.49 ‚ā¨ - 9.79 ‚ā¨
  • # 604 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
9.99 ‚ā¨

Preisspanne: 6.00 ‚ā¨ - 18.06 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 604 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
284.52 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 604 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
71.04 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 604 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Au mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Au

Je nach Ortsteil in Au sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Au. Auch sieht man im unteren Teil die zu Au geh√∂renden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Au
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Au darzustellen.

Ortsteile von Au

Folgende 74 Ortsteile konnten wir finden: Au, Achslach Au, Ainring Au, Ascha Au, Bad Birnbach Au, Bad Griesbach Au, Bad Gr√∂nenbach Au, Bayerbach Au, Beutelsbach Au, Buchbach Au, Burgkirchen Au, Dietramszell Au, Dinkelscherben Au, Ebermannsdorf Au, Ebersberg Au, Edling Au, Eggenfelden Au, Ering Au, Falkenberg Au, Falkenstein Au, Feldkirchen Au, Fischen Au, Flintsbach Au, Gangkofen Au, Garching Au, Gars Au, Geratskirchen Au, Grassau Au, Haiming Au, Hohenlinden Au, Illertissen Au, Kirchdorf (Kreis M√ľhldorf a.Inn) Au, Kirchdorf (Kreis Rottal-Inn) Au, K√∂nigsdorf Au, K√ľps Au, Laufen Au, Lengdorf Au, Loitzendorf Au, Mettenheim Au, Miesbach Au, M√ľnchsm√ľnster Au, Neukirchen (Kreis Cham) Au, Neukirchen (Kreis Straubing-Bogen) Au, Ortenburg Au, Pemfling Au, Pirk Au, P√∂ttmes Au, Prien Au, Ramerberg Au, Rechtmehring Au, Rehling Au, Reut Au, Rohr Au, Rott Au, Rotthalm√ľnster Au, Saaldorf-Surheim Au, Samerberg Au, Schechen Au, Schonstett Au, Schwindegg Au, Simbach Au, Simmelsdorf Au, Steinh√∂ring Au, Surberg Au, Tacherting Au, Taching Au, Todtmoos Au, Traunreut Au, Waging Au, Waldkraiburg Au, Wasserburg Au, Weiler-Simmerberg Au, Weisenbach Au, Windeck Au, Winzer

Der bundesweite Durchschnitt und Au

Au befindet sich mit 9.99 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Au ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Au sollte der Preis allerdings nicht √ľber 18.06 ‚ā¨ liegen.


Mietpreisverteilung in Au

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 13.84 ‚ā¨/qm 1.00 ‚ā¨/qm 29.55 ‚ā¨/qm ‚ąě ‚ā¨ 1.12
40 - 70 qm 9.61 ‚ā¨/qm 5.27 ‚ā¨/qm 16.00 ‚ā¨/qm 261.14 ‚ā¨ 2.18
70 - 100 qm 8.45 ‚ā¨/qm 3.42 ‚ā¨/qm 15.68 ‚ā¨/qm 239.06 ‚ā¨ 2.85
100 - 150 qm 7.64 ‚ā¨/qm 3.43 ‚ā¨/qm 14.22 ‚ā¨/qm 242.39 ‚ā¨ 3.61
150+ qm 8.96 ‚ā¨/qm 5.33 ‚ā¨/qm 13.52 ‚ā¨/qm 449.80 ‚ā¨ 4.64


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Au, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Au ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Au bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 18 ‚ā¨

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