Mietspiegel und Mietpreise in Außernzell 2023


Bayern - Außernzell Außernzell in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,50 € pro m²
  • Max. 9,72 € pro m²
  • Ø 7,20 € pro m²
  • Ø 9,36 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,07 € - 8,28 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,84 € - 7,06 €
  • # 13 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.03.2023

Preis pro m²
7,20 €

Preisspanne: 5,50 € - 9,72 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 13 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
198,50 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 13 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
83,59 m²

Die Ø m² wurden aus 13 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Außernzell mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Außernzell

In den meisten Straßen in Außernzell sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Außernzell. Auch sieht man im unteren Teil der Seite die zu Außernzell gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Außernzell
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Außernzell darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Außernzell

Wenn in Außernzell mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Außernzell

Außernzell befindet sich mit 7,20 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In DÜrfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Außernzell ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Außernzell sollte der Preis allerdings nicht über 9,72 € liegen.

In Außernzell wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Außernzell?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Außernzell, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Außernzell stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Außernzell ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Außernzell?

Der Mietpreis in Außernzell bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Außernzell liegt bei 7,20 € (Stand März 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Außernzell?

Der Median des Mietpreises in Außernzell beträgt 7,20 €/m² (Stand März 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Außernzell eine Kaltmiete von 504,23 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Außernzell?

Der geringste gefundene Mietpreis in Außernzell beträgt 5,50 €/m² (Stand März 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Außernzell ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,72 €/m² in Außernzell (Stand März 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,20 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel fßr Städte mit A

Mietpreise in der Nähe von Außernzell

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Außernzell und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Außernzell Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Außernzell
Schöllnach 4,00 km 9 7,63 € teurer
Iggensbach 4,00 km 7 8,45 € teurer
Eging a.See 5,00 km 11 7,31 € teurer
Hofkirchen 8,00 km 12 7,47 € teurer
Windorf 8,00 km 5 9,01 € teurer
Aicha vorm Wald 9,00 km 6 7,84 € teurer
Zenting 9,00 km 5 7,87 € teurer
Winzer 9,00 km 5 7,42 € teurer
Fürstenstein 9,00 km 9 8,03 € teurer
Thurmansbang 10,00 km 5 7,86 € teurer

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