Mietspiegel und Mietpreise in Außernzell 2022


Leider keine Daten vorhanden
Leider haben wir zu dieser Stadt nicht genĂŒgend Daten aggregiert. Aus diesem Grund können wir keine MietpreisschĂ€tzung angeben.

Vergleichen Sie Außernzell mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darĂŒber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Außernzell

In den meisten Straßen in Außernzell sind die Mietpreise pro mÂČ unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine AufzĂ€hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Außernzell. Auch sieht man im unteren Teil der Seite die zu Außernzell gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen fĂŒr den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur in der NĂ€he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, KrankenhĂ€user, Ämter, usw.)
  • Welche GeschĂ€fte sind in der NĂ€he (SupermĂ€rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Außernzell
  • Alter und DĂ€mmwerte des GebĂ€udes (wann wurde das GebĂ€ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der RĂ€ume in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverstÀndlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende BetrÀge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Außernzell darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Außernzell

Da nicht genĂŒgend Daten vorhanden sind können wir nicht bestimmen ob sich Außernzell dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern angleicht. GrundsĂ€tzlich ist es bei GroßstĂ€dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ĂŒber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nÀchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nÀchste Supermarkt?

Welcher Preis in Außernzell ist optimal?

FĂŒr den Mieter ist immer der gĂŒnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. Einen optimalen Preis können wir fĂŒr Außernzell leider nicht nennen.



FAQ - HĂ€ufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Außernzell, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen StĂ€dten, so auch in Außernzell ist der Mietspiegel ĂŒber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fĂ€llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Weitere Mietspiegel fĂŒr StĂ€dte mit A

StĂ€dte in der NĂ€he von Außernzell

Die folgende Tabelle zeigt StĂ€dte in der NĂ€he von Außernzell und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Außernzell Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Schöllnach 4,00 Km 11 5,21 €
Iggensbach 4,00 Km 4 8,16 €
Eging a.See 5,00 Km 0 k.A.
Hofkirchen 8,00 Km 0 k.A.
Windorf 8,00 Km 4 6,00 €
Aicha vorm Wald 9,00 Km 0 k.A.
Zenting 9,00 Km 1 6,29 €
Winzer 9,00 Km 7 6,77 €
FĂŒrstenstein 9,00 Km 3 6,41 €
Thurmansbang 10,00 Km 4 7,06 €

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