Mietspiegel und Mietpreise in Schöllnach 2023


Bayern - Schöllnach Schöllnach in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,50 € pro m²
  • Max. 10,96 € pro m²
  • Ø 7,99 € pro m²
  • Ø 10,39 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,95 € - 9,19 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,59 € - 7,83 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2023
Mietpreis pro m²
7,99 €

Preisspanne:
5,50 € - 10,96 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
∞ €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
86,20 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Schöllnach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Schöllnach

In den meisten Straßen in Schöllnach sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Schöllnach. Zusätzlich finden Sie im unteren Teil der Seite die zu Schöllnach gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Schöllnach
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Schöllnach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Schöllnach

Wenn in Schöllnach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Schöllnach mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
94508 7,99 € ∞ 86,20

Der bundesweite Durchschnitt und Schöllnach

Schöllnach befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,99 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Schöllnach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Schöllnach sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,99 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,66 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Schöllnach

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Schöllnach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schöllnach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schöllnach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Schöllnach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schöllnach?

Der Mietpreis in Schöllnach bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Schöllnach liegt bei 7,99 € (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Schöllnach?

Der Median des Mietpreises in Schöllnach beträgt 7,66 €/m² (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Schöllnach eine Kaltmiete von 536,29 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schöllnach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Schöllnach beträgt 5,50 €/m² (Stand September 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schöllnach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,96 €/m² in Schöllnach (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,99 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Schöllnach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Schöllnach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Schöllnach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Schöllnach
Iggensbach 4,00 km 6 7,57 € günstiger
Außernzell 4,00 km 24 8,04 € teurer
Grattersdorf 6,00 km 6 10,51 € teurer
Zenting 7,00 km 5 7,29 € günstiger
Eging a.See 8,00 km 10 8,68 € teurer
Winzer 8,00 km 5 8,30 € teurer
Hofkirchen 9,00 km 5 7,23 € günstiger
Hengersberg 10,00 km 13 10,07 € teurer
Hunding 10,00 km 9 9,25 € teurer
Schöfweg 10,00 km 7 7,47 € günstiger

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