Mietspiegel und Mietpreise in Grattersdorf 2022


Bayern - Grattersdorf Grattersdorf in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,46 € pro m²
  • Max. 4,82 € pro m²
  • Ø 4,58 € pro m²
  • Ø 5,95 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5,13 € - 5,26 €
  • Mietpreis Altbau:
    4,35 € - 4,49 €
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
4,58 €

Preisspanne: 4,46 € - 4,82 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
132,70 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
128,67 m²

Die Ø m² wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Grattersdorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Grattersdorf

In verschiedenen Ortsteilen in Grattersdorf sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Grattersdorf. Weiter findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Grattersdorf
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Grattersdorf darzustellen.

Postleitzahlen in Grattersdorf mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
94541 4,58 € 132,70 128,67

Der bundesweite Durchschnitt und Grattersdorf

Grattersdorf befindet sich mit 4,58 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Grattersdorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Grattersdorf sollte der Preis allerdings nicht über 4,82 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Grattersdorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Grattersdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Grattersdorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Grattersdorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Grattersdorf?

Der Mietpreis in Grattersdorf bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 5 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Grattersdorf liegt bei 4,58 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Grattersdorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Grattersdorf beträgt 4,46 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Grattersdorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 4,82 €/m² in Grattersdorf (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 4,58 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Mietpreise in der Nähe von Grattersdorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Grattersdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Grattersdorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Grattersdorf
Lalling 5,00 km 1 4,67 € teurer
Hunding 5,00 km 0 k.A. k.A.
Schöllnach 6,00 km 11 5,21 € teurer
Schöfweg 7,00 km 2 6,33 € teurer
Schaufling 8,00 km 1 6,32 € teurer
Hengersberg 8,00 km 9 6,77 € teurer
Zenting 8,00 km 1 6,29 € teurer
Iggensbach 8,00 km 4 8,16 € teurer
Außernzell 10,00 km 0 k.A. k.A.
Niederalteich 10,00 km 0 k.A. k.A.

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