Mietspiegel und Mietpreise in Hunding 2024


Bayern - Hunding Hunding in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,34 € pro m²
  • Max. 10,62 € pro m²
  • Ø 8,61 € pro m²
  • Ø 11,20 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,65 € - 9,90 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,18 € - 8,44 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
8,61 €

Preisspanne:
6,34 € - 10,62 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
279,08 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
56,80 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Hunding mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hunding

In den meisten Straßen in Hunding sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Hunding. Zusätzlich finden Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Hunding
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hunding darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Hunding

Wenn in Hunding mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Hunding

Hunding befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,61 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hunding ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hunding sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,61 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,68 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Hunding wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Hunding

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hunding?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hunding, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hunding stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hunding ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hunding?

Der Mietpreis in Hunding bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hunding liegt bei 8,61 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hunding?

Der Median des Mietpreises in Hunding beträgt 9,68 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hunding eine Kaltmiete von 677,73 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hunding?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hunding beträgt 6,34 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hunding ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,62 €/m² in Hunding (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,61 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Hunding

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hunding und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hunding Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hunding
Lalling 3,00 km 36 8,53 € günstiger
Schöfweg 4,00 km 7 8,13 € günstiger
Grattersdorf 5,00 km 6 10,51 € teurer
Kirchberg i.Wald 6,00 km 7 6,63 € günstiger
Innernzell 7,00 km 5 7,05 € günstiger
Schaufling 8,00 km 72 9,68 € teurer
Zenting 8,00 km 7 8,14 € günstiger
Schöllnach 10,00 km 7 8,06 € günstiger
Kirchdorf i.Wald 10,00 km 44 7,39 € günstiger
Eppenschlag 10,00 km 8 7,85 € günstiger

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