Mietspiegel und Mietpreise in Aurach 2021


Mietpreis f√ľr Aurach im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Bayern - Aurach Aurach in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5.24 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 14.29 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8.92 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11.59 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9.99 ‚ā¨ - 10.26 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8.47 ‚ā¨ - 8.74 ‚ā¨
  • # 18 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
8.92 ‚ā¨

Preisspanne: 5.24 ‚ā¨ - 14.29 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
289.08 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
84.11 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 18 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Aurach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Aurach

In verschiedenen Ortsteilen in Aurach sind die Mietpreise pro m¬≤ unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Aurach. Dar√ľber hinaus findet man im unteren Bereich die zu Aurach geh√∂renden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Aurach
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverst√§ndlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Aurach darzustellen.

Ortsteile von Aurach

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Aurach, Fischbachau

Der bundesweite Durchschnitt und Aurach

Aurach befindet sich mit 8.92 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Aurach ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Aurach sollte der Preis allerdings nicht √ľber 14.29 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Aurach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Aurach ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Aurach bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 14 ‚ā¨

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit A

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