Mietspiegel und Mietpreise in Aurach 2021


Mietpreis für Aurach im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Bayern - Aurach Aurach in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5.24 € pro m²
  • Max. 14.29 € pro m²
  • Ø 8.92 € pro m²
  • Ø 11.59 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9.99 € - 10.26 €
  • Mietpreis Altbau:
    8.47 € - 8.74 €
  • # 18 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8.92 €

Preisspanne: 5.24 € - 14.29 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
289.08 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
84.11 m²

Die Ø m² wurden aus 18 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Aurach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Aurach

In verschiedenen Ortsteilen in Aurach sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Aurach. Darüber hinaus findet man im unteren Bereich die zu Aurach gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Aurach
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Aurach darzustellen.

Ortsteile von Aurach

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Aurach, Fischbachau

Der bundesweite Durchschnitt und Aurach

Aurach befindet sich mit 8.92 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Aurach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Aurach sollte der Preis allerdings nicht über 14.29 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Aurach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Aurach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Aurach bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 14 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit A

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