Mietspiegel und Mietpreise in Bad Bayersoien 2024


Bayern - Bad Bayersoien Bad Bayersoien in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,21 € pro m²
  • Max. 25,71 € pro m²
  • Ø 14,16 € pro m²
  • Ø 18,41 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    15,86 € - 16,28 €
  • Mietpreis Altbau:
    13,45 € - 13,88 €
  • # 15 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
14,16 €

Preisspanne:
8,21 € - 25,71 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 15 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
364,44 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 15 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
72,93 m²

Die Ø m² wurden aus 15 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Bad Bayersoien mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bad Bayersoien

In verschiedenen Ortsteilen in Bad Bayersoien sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Bad Bayersoien. Zusätzlich findet man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Bad Bayersoien
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bad Bayersoien darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bad Bayersoien

Wenn in Bad Bayersoien mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Bad Bayersoien mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
82435 14,16 € 364,44 72,93

Der bundesweite Durchschnitt und Bad Bayersoien

Bad Bayersoien befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 14,16 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bad Bayersoien ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bad Bayersoien sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 14,16 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 14,33 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Bad Bayersoien wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Bad Bayersoien

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bad Bayersoien?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bad Bayersoien, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bad Bayersoien stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bad Bayersoien ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bad Bayersoien?

Der Mietpreis in Bad Bayersoien bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 26 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bad Bayersoien liegt bei 14,16 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bad Bayersoien?

Der Median des Mietpreises in Bad Bayersoien beträgt 14,33 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bad Bayersoien eine Kaltmiete von 1.003,33 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bad Bayersoien?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bad Bayersoien beträgt 8,21 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bad Bayersoien ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 25,71 €/m² in Bad Bayersoien (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,16 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bad Bayersoien

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bad Bayersoien und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bad Bayersoien Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bad Bayersoien
Saulgrub 4,00 km 5 18,00 € teurer
Wildsteig 4,00 km 8 17,19 € teurer
Rottenbuch 5,00 km 36 12,06 € günstiger
Bad Kohlgrub 5,00 km 5 14,91 € teurer
Böbing 7,00 km 42 12,87 € günstiger
Unterammergau 9,00 km 5 15,73 € teurer
Steingaden 10,00 km 9 15,28 € teurer
Hohenpeißenberg 11,00 km 15 10,45 € günstiger
Peißenberg 12,00 km 13 11,20 € günstiger
Oberammergau 12,00 km 5 13,95 € günstiger

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