Mietspiegel und Mietpreise in Böbing 2023


Bayern - Böbing Böbing in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,63 € pro m²
  • Max. 7,63 € pro m²
  • Ø 7,63 € pro m²
  • Ø 9,92 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,54 € - 8,77 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,25 € - 7,47 €
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Mietpreis pro m²
7,63 €

Preisspanne:
7,63 € - 7,63 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 1 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
225,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 1 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
59,00 m²

Die Ø m² wurden aus 1 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Böbing mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Böbing

Je nach Ortsteil in Böbing sind die Preise pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Böbing. Darüber hinaus findet man im unteren Bereich der Seite die zu Böbing gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Böbing
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Böbing darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Böbing

Wenn in Böbing mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Böbing

Böbing befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,63 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Böbing ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Böbing sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,63 €/m² liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Böbing?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Böbing, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Böbing stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Böbing ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Böbing

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Böbing und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Böbing Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Böbing
Rottenbuch 3,00 km 5 12,48 € teurer
Hohenpeißenberg 5,00 km 16 12,09 € teurer
Peiting 6,00 km 12 17,04 € teurer
Peißenberg 6,00 km 13 11,83 € teurer
Bad Bayersoien 7,00 km 8 13,44 € teurer
Wildsteig 7,00 km 5 12,48 € teurer
Schongau 10,00 km 16 12,31 € teurer
Saulgrub 10,00 km 9 12,56 € teurer
Bad Kohlgrub 11,00 km 5 9,36 € teurer
Steingaden 11,00 km 0 k.A. k.A.

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