Mietspiegel und Mietpreise in Saulgrub 2024


Bayern - Saulgrub Saulgrub in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,81 € pro m²
  • Max. 25,71 € pro m²
  • Ø 18,00 € pro m²
  • Ø 23,40 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    20,16 € - 20,70 €
  • Mietpreis Altbau:
    17,10 € - 17,64 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
18,00 €

Preisspanne:
8,81 € - 25,71 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
469,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
51,20 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Saulgrub mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Saulgrub

In verschiedenen Ortsteilen in Saulgrub sind die Preise pro qm verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Saulgrub. Zusätzlich findet man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Saulgrub
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Saulgrub darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Saulgrub

Wenn in Saulgrub mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Saulgrub

Saulgrub befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 18,00 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Saulgrub ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Saulgrub sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 18,00 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 25,71 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Saulgrub wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Saulgrub

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Saulgrub?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Saulgrub, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Saulgrub stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Saulgrub ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Saulgrub?

Der Mietpreis in Saulgrub bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 26 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Saulgrub liegt bei 18,00 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Saulgrub?

Der Median des Mietpreises in Saulgrub beträgt 25,71 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Saulgrub eine Kaltmiete von 1.800,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Saulgrub?

Der geringste gefundene Mietpreis in Saulgrub beträgt 8,81 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Saulgrub ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 25,71 €/m² in Saulgrub (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 18,00 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Saulgrub

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Saulgrub und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Saulgrub Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Saulgrub
Bad Kohlgrub 2,00 km 5 14,91 € günstiger
Bad Bayersoien 4,00 km 8 13,60 € günstiger
Unterammergau 5,00 km 5 15,73 € günstiger
Wildsteig 8,00 km 5 15,08 € günstiger
Oberammergau 8,00 km 5 13,95 € günstiger
Rottenbuch 9,00 km 36 12,06 € günstiger
Böbing 10,00 km 42 12,87 € günstiger
Schwaigen 11,00 km 18 13,21 € günstiger
Uffing am Staffelsee 11,00 km 23 14,09 € günstiger
Ettal 12,00 km 9 13,21 € günstiger

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