Mietspiegel und Mietpreise in Bad Kissingen 2023


Bayern - Bad Kissingen Bad Kissingen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,64 € pro m²
  • Max. 11,97 € pro m²
  • Ø 8,35 € pro m²
  • Ø 10,86 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,36 € - 9,61 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,94 € - 8,19 €
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
8,35 €

Preisspanne: 5,64 € - 11,97 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
237,78 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
69,76 m²

Die Ø m² wurden aus 9 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Bad Kissingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bad Kissingen

In den meisten Straßen in Bad Kissingen sind die Mieten pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Bad Kissingen. Weiter sieht man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Bad Kissingen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bad Kissingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bad Kissingen

Wenn in Bad Kissingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Bad Kissingen

Bad Kissingen befindet sich mit 8,35 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bad Kissingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bad Kissingen sollte der Preis allerdings nicht über 11,97 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bad Kissingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bad Kissingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bad Kissingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bad Kissingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bad Kissingen?

Der Mietpreis in Bad Kissingen bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bad Kissingen liegt bei 8,35 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bad Kissingen?

Der Median des Mietpreises in Bad Kissingen beträgt 8,55 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bad Kissingen eine Kaltmiete von 598,18 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bad Kissingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bad Kissingen beträgt 5,64 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bad Kissingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,97 €/m² in Bad Kissingen (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,35 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bad Kissingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bad Kissingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bad Kissingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bad Kissingen
Nüdlingen 4,00 km 11 8,01 € günstiger
Aura a.d.Saale 6,00 km 10 8,29 € günstiger
Ramsthal 7,00 km 11 8,01 € günstiger
Euerdorf 7,00 km 10 8,29 € günstiger
Oerlenbach 7,00 km 11 8,01 € günstiger
Bad Bocklet 8,00 km 13 7,90 € günstiger
Sulzthal 8,00 km 9 8,35 € gleich
Oberthulba 8,00 km 9 8,35 € gleich
Burkardroth 10,00 km 11 8,16 € günstiger
Rannungen 10,00 km 12 7,97 € günstiger

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