Mietspiegel und Mietpreise in Euerdorf 2024


Bayern - Euerdorf Euerdorf in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,33 € pro m²
  • Max. 12,86 € pro m²
  • Ø 8,24 € pro m²
  • Ø 10,72 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,23 € - 9,48 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,83 € - 8,08 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
8,24 €

Preisspanne:
6,33 € - 12,86 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
244,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
95,20 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Euerdorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Euerdorf

Je nach Ortsteil in Euerdorf sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Euerdorf. Zusätzlich findet man im unteren Bereich die zu Euerdorf gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Euerdorf
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Euerdorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Euerdorf

Wenn in Euerdorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Euerdorf

Euerdorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,24 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Euerdorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Euerdorf sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,24 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,57 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Euerdorf wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Euerdorf

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Euerdorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Euerdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Euerdorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Euerdorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Euerdorf?

Der Mietpreis in Euerdorf bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Euerdorf liegt bei 8,24 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Euerdorf?

Der Median des Mietpreises in Euerdorf beträgt 8,57 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Euerdorf eine Kaltmiete von 600,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Euerdorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Euerdorf beträgt 6,33 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Euerdorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,86 €/m² in Euerdorf (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,24 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Euerdorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Euerdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Euerdorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Euerdorf
Aura a.d.Saale 2,00 km 5 8,24 € gleich
Sulzthal 2,00 km 37 9,37 € teurer
Ramsthal 3,00 km 7 8,67 € teurer
Elfershausen 4,00 km 5 8,03 € günstiger
Wasserlosen 6,00 km 11 9,00 € teurer
Bad Kissingen 7,00 km 27 9,61 € teurer
Oberthulba 7,00 km 37 9,22 € teurer
Oerlenbach 8,00 km 5 11,66 € teurer
Fuchsstadt 8,00 km 11 7,56 € günstiger
Hammelburg 10,00 km 7 7,83 € günstiger

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