Mietspiegel und Mietpreise in Hammelburg 2022


Bayern - Hammelburg Hammelburg in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,56 € pro m²
  • Max. 6,86 € pro m²
  • Ø 5,68 € pro m²
  • Ø 7,39 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,36 € - 6,53 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,40 € - 5,57 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
5,68 €

Preisspanne: 3,56 € - 6,86 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
171,94 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
84,40 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Hammelburg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hammelburg

In den meisten Straßen in Hammelburg sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Hammelburg. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Hammelburg
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hammelburg darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Hammelburg

Hammelburg befindet sich mit 5,68 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hammelburg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hammelburg sollte der Preis allerdings nicht über 6,86 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hammelburg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hammelburg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hammelburg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hammelburg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hammelburg?

Der Mietpreis in Hammelburg bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 7 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hammelburg liegt bei 5,68 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hammelburg?

Der Median des Mietpreises in Hammelburg beträgt 6,11 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hammelburg eine Kaltmiete von 428,01 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hammelburg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hammelburg beträgt 3,56 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hammelburg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 6,86 €/m² in Hammelburg (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,68 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Hammelburg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hammelburg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hammelburg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hammelburg
Fuchsstadt 3,00 km 1 6,67 € teurer
Elfershausen 6,00 km 2 4,83 € günstiger
Wartmannsroth 9,00 km 2 5,35 € günstiger
Aura a.d.Saale 10,00 km 0 k.A. k.A.
Euerdorf 10,00 km 1 5,00 € günstiger
Wasserlosen 10,00 km 3 4,51 € günstiger
Oberthulba 10,00 km 2 7,11 € teurer
Sulzthal 10,00 km 0 k.A. k.A.
Gräfendorf 11,00 km 0 k.A. k.A.
Karsbach 11,00 km 4 6,60 € teurer

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