Mietspiegel und Mietpreise in Wartmannsroth 2022


Bayern - Wartmannsroth Wartmannsroth in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,18 € pro m²
  • Max. 5,53 € pro m²
  • Ø 5,35 € pro m²
  • Ø 6,96 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,00 € - 6,16 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,09 € - 5,25 €
  • # 2 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5,35 €

Preisspanne: 5,18 € - 5,53 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
151,67 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
85,00 m²

Die Ø m² wurden aus 2 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Wartmannsroth mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wartmannsroth

Je nach Gebiet in Wartmannsroth sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Wartmannsroth. Auch sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Wartmannsroth
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wartmannsroth darzustellen.

Postleitzahlen in Wartmannsroth mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
97797 5,35 € 151,67 85,00

Der bundesweite Durchschnitt und Wartmannsroth

Wartmannsroth befindet sich mit 5,35 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wartmannsroth ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wartmannsroth sollte der Preis allerdings nicht über 5,53 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Wartmannsroth?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wartmannsroth, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wartmannsroth stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Wartmannsroth ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Wartmannsroth

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wartmannsroth und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wartmannsroth Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wartmannsroth
Gräfendorf 6,00 km 0 k.A. k.A.
Hammelburg 9,00 km 10 5,68 € teurer
Burgsinn 10,00 km 0 k.A. k.A.
Oberleichtersbach 12,00 km 1 5,43 € teurer
Fuchsstadt 12,00 km 1 6,67 € teurer
Mittelsinn 12,00 km 0 k.A. k.A.
Schondra 13,00 km 0 k.A. k.A.
Oberthulba 13,00 km 2 7,11 € teurer
Elfershausen 13,00 km 2 4,83 € günstiger
Rieneck 13,00 km 0 k.A. k.A.

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