Mietspiegel und Mietpreise in Mittelsinn 2024


Bayern - Mittelsinn Mittelsinn in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,84 € pro m²
  • Max. 10,00 € pro m²
  • Ø 8,02 € pro m²
  • Ø 10,43 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,98 € - 9,22 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,62 € - 7,86 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.10.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
8,02 €

Preisspanne:
6,84 € - 10,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
216,67 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
78,33 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Mittelsinn mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Mittelsinn

In den meisten Straßen in Mittelsinn sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Mittelsinn. Auch sieht man im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Mittelsinn
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Mittelsinn darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Mittelsinn

Mittelsinn befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,02 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Mittelsinn ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Mittelsinn sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,02 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,54 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Mittelsinn wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Mittelsinn

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Mittelsinn?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Mittelsinn, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Mittelsinn stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Mittelsinn ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Mittelsinn?

Der Mietpreis in Mittelsinn bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Mittelsinn liegt bei 8,02 € (Stand Oktober 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Mittelsinn?

Der Median des Mietpreises in Mittelsinn beträgt 8,54 €/m² (Stand Oktober 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Mittelsinn eine Kaltmiete von 597,92 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Mittelsinn?

Der geringste gefundene Mietpreis in Mittelsinn beträgt 6,84 €/m² (Stand Oktober 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Mittelsinn ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 €/m² in Mittelsinn (Stand Oktober 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,02 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Mietpreise in der Nähe von Mittelsinn

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Mittelsinn und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Mittelsinn Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Mittelsinn
Obersinn 2,00 km 6 8,02 € gleich
Aura im Sinngrund 4,00 km 7 7,84 € günstiger
Fellen 5,00 km 10 7,97 € günstiger
Burgsinn 5,00 km 5 10,64 € teurer
Zeitlofs 8,00 km 14 8,80 € teurer
Rieneck 11,00 km 8 8,37 € teurer
Gräfendorf 12,00 km 11 8,48 € teurer
Flörsbachtal 12,00 km 11 7,18 € günstiger
Wartmannsroth 12,00 km 15 7,94 € günstiger
Sinntal 13,00 km 11 8,89 € teurer

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