Mietpreise und Mietspiegel für Landkreis Main-Spessart im April 2024
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Im Folgenden sehen Sie, zu welchen Mietpreisen Wohnraum in Landkreis Main-Spessart auf dem Markt angeboten wird. Neben den durchschnittlichen Preisen pro Quadratmeter und der durchschnittlichen Raumanzahl und Wohnungsgröße zeigen wir auch an, wie viele Angebote in die Berechnung mit eingeflossen sind. Die angezeigten Daten stammen von unserer Auswertung vom April 2024.
Im unteren Bereich der Webseite finden Sie die Städte in Landkreis Main-Spessart mit deren durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter. In unserer FAQ Sektion beantworten wir zudem allgemeine Fragen zum Thema Mietpreise und Mietspiegel in Landkreis Main-Spessart.
9,74 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 517 Ergebnissen errechnet.
284,38 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 517 Ergebnissen errechnet.
80,82 m²
Die Ø m² wurden aus 517 Ergebnissen berechnet.
Deinen Mietpreis für Landkreis Main-Spessart berechnen
Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für Landkreis Main-Spessart zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermieter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Mietpreis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln mit dem Vermieter oder eben auch dem potentiellen Mieter genutzt werden.
Aktuelle Mietpreise in Landkreis Main-Spessart
Der durchschnittliche Mietpreis ist in den letzten Jahren deutschlandweit angestiegen, aufgrund der hohen Nachfrage bei geringem Angebot. Auch im Landkreis Main-Spessart kann man steigende Tendenzen erkennen. Aktuell liegt der durchschnittliche Mietpreis im Landkreis Main-Spessart bei 9,74 €/m². Bei den Städten im Landkreis Main-Spessart können die Mietpreise deutlich vom Durchschnitt abweichen, wie zum Beispiel im Falle der günstigsten Stadt in der Region Frammersbach mit einem Mietpreise von 6,84 €/m², die teuerste Stadt in der Region ist hingegen Karlstadt mit einem Mietpreis von 14,97 €/m².
Wodurch wird der Mietpreis in Landkreis Main-Spessart bestimmt?
Der Mietpreis wird durch den Markt, den Zustand der Immobilie sowie durch gesetzliche Vorgaben bestimmt. Ein Neubau wird meist teurer vermietet als ein älteres Gebäude mit Wartungsstau. Das bedeutet allerdings nicht, dass ein Altbau immer günstiger ist als Neubauten. Beispielsweise können zentrumsnahe Altbauwohnungen in einer Großstadt hohe Preise aufweisen.
Diese Faktoren nehmen Einfluss auf die Bestimmung des Mietpreises für die Kaltmiete in Landkreis Main-Spessart:
- Lage der Immobilie
- Modernisierungsgrad (Heizung, Dämmung, Verglasung, etc.)
- Infrastruktur in der Umgebung
- Größe der Wohneinheit
- Garten, Balkon oder Terrasse
- Rechtliche Bestimmungen
Als Vermieter sollte man immer ein Auge auf den Markt und die rechtlichen Bestimmungen haben. Eine utopische Miete sollte deshalb nicht das Ziel sein, sondern ein marktgerechter und rechtlich sauberer Mietpreis mit einer gesunden Rendite in Bezug auf den Wert der Immobilie.
Mietpreisauswertung Landkreis Main-Spessart
Diese Grafik zeigt Ihnen die Verteilung der Mietpreise in Euro pro Quadratmeter in Landkreis Main-Spessart.
Quadratmeterauswertung Landkreis Main-Spessart
Diese Grafik zeigt Ihnen die Verteilung der Quadratmeter pro ausgewertete Wohneinheit in Landkreis Main-Spessart.
Städte mit aktuellen Mietpreisen in Landkreis Main-Spessart
In dieser Tabelle sehen Sie die Städte im Landkreis "Landkreis Main-Spessart" mit deren Mietpreisen. Zusätzlich sehen Sie die durchschnittliche Quadratmeterzahl der angebotenen Immobilien, auch sehen Sie die Anzahl der von uns ausgewerteten Angebote am Markt. Wünschen Sie mehr Details zu einer Stadt, dann klicken Sie einfach auf deren Namen und gelangen direkt zur Detailseite der jeweiligen Stadt.
| Stadt | Preis pro m² | m² pro Wohnung | Anzahl ausgewerteter Angebote |
|---|---|---|---|
| Frammersbach | 6,84 € | 85,00 | 5 |
| Wiesthal | 6,97 € | 96,13 | 9 |
| Partenstein | 7,26 € | 77,43 | 7 |
| Fellen | 7,59 € | 62,00 | 7 |
| Roden | 7,76 € | 103,67 | 6 |
| Aura im Sinngrund | 7,78 € | 67,60 | 5 |
| Mittelsinn | 7,86 € | 68,00 | 7 |
| Obersinn | 7,98 € | 68,50 | 6 |
| Gräfendorf | 8,13 € | 86,75 | 18 |
| Retzstadt | 8,29 € | 87,00 | 5 |
| Rieneck | 8,51 € | 89,70 | 15 |
| Gössenheim | 9,21 € | 84,92 | 20 |
| Thüngen | 9,24 € | 76,67 | 6 |
| Karsbach | 9,29 € | 85,12 | 20 |
| Gemünden am Main | 9,31 € | 93,77 | 11 |
| Rothenfels | 9,55 € | 70,69 | 20 |
| Schollbrunn | 9,55 € | 89,24 | 33 |
| Hasloch | 9,70 € | 79,29 | 22 |
| Kreuzwertheim | 9,70 € | 77,20 | 5 |
| Lohr am Main | 9,75 € | 79,91 | 27 |
| Rechtenbach | 9,75 € | 79,91 | 27 |
| Neustadt a.Main | 9,77 € | 91,73 | 53 |
| Urspringen | 9,99 € | 75,87 | 26 |
| Zellingen | 10,16 € | 71,67 | 6 |
| Esselbach | 10,55 € | 90,98 | 36 |
| Hafenlohr | 10,70 € | 98,73 | 22 |
| Bischbrunn | 10,80 € | 72,00 | 5 |
| Marktheidenfeld | 10,92 € | 97,90 | 19 |
| Erlenbach b.Marktheidenfeld | 10,98 € | 94,63 | 27 |
| Triefenstein | 11,11 € | 89,83 | 6 |
| Burgsinn | 12,99 € | 68,33 | 6 |
| Himmelstadt | 13,37 € | 62,57 | 14 |
| Eußenheim | 14,97 € | 62,62 | 8 |
| Karlstadt | 14,97 € | 62,62 | 8 |
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FAQ - Häufig gestellte Fragen
Welche Stadt ist die teuerste in Landkreis Main-Spessart?
Die Stadt Karlstadt hat den höchsten Preis pro Quadratmeter er beläuft sich auf 14,97 €/m² (Stand April 2024).
Welche Stadt ist die günstigste in Landkreis Main-Spessart?
Die Stadt Frammersbach hat den geringsten Preis pro Quadratmeter er beläuft sich auf 6,84 €/m² (Stand April 2024).
Wie hoch ist die Miete für eine Wohnung in Landkreis Main-Spessart?
Für eine 70 m² Wohnung wird in Landkreis Main-Spessart im Mittel 682,12 € monatlich verlangt. Diese Berechnung ergibt sich aus dem Median Mietpreis von 9,70 €/m² (Stand April 2024).
Welchen durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter hat man in Landkreis Main-Spessart?
Man zahlt im Schnitt 9,74 €/m² in Landkreis Main-Spessart im Bundesland Bayern (Stand April 2024).
Wie groß sind Wohnungen in Landkreis Main-Spessart?
Angebotene Wohnungen in Landkreis Main-Spessart haben eine durchschnittliche Größe von 80,82 m² und verfügen über eine Raumanzahl von 2,81 Räumen (Stand April 2024).