Mietpreise und Mietspiegel für Landkreis Main-Spessart 2022


Im Folgenden sehen Sie, zu welchen Mietpreisen Wohnraum in Landkreis Main-Spessart auf dem Markt angeboten wird. Neben den durchschnittlichen Preisen pro Quadratmeter und der durchschnittlichen Raumanzahl und Wohnungsgröße zeigen wir auch an, wie viele Angebote in die Berechnung mit eingeflossen sind. Die angezeigten Daten stammen von unserer Auswertung vom November 2022.

Im unteren Bereich der Webseite finden Sie die Städte in Landkreis Main-Spessart mit deren durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter. In unserer FAQ Sektion beantworten wir zudem allgemeine Fragen zum Thema Mietpreise und Mietspiegel in Landkreis Main-Spessart.

Preis pro m²
8,13 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 89 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
248,28 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 89 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
86,05 m²

Die Ø m² wurden aus 89 Ergebnissen berechnet.

Deinen Mietpreis für Landkreis Main-Spessart berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für Landkreis Main-Spessart zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermieter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Mietpreis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln mit dem Vermieter oder eben auch dem potentiellen Mieter genutzt werden.

Wie entwickelt sich der Mietpreis in Landkreis Main-Spessart

Der Mietpreis ist in den letzten Jahren deutschlandweit gestiegen. Auch in Landkreis Main-Spessart kann man steigende Tendenzen erkennen. Im Durchschnitt liegt dieser aktuell bei 8,13 €/m², allerdings gibt es auch in Landkreis Main-Spessart günstigere Städte wie z.B. Thüngen, aber auch teure Städte wie z.B. Marktheidenfeld.

Wodurch wird der Mietpreis in Landkreis Main-Spessart bestimmt?

Der Mietpreis wird durch den Markt, den Zustand der Immobilie sowie durch gesetzliche Vorgaben bestimmt. Ein Neubau wird meist teurer vermietet als ein älteres Gebäude mit Wartungsstau. Das bedeutet allerdings nicht, dass ein Altbau immer günstiger ist als Neubauten. Beispielsweise können zentrumsnahe Altbauwohnungen in einer Großstadt hohe Preise aufweisen.

Diese Faktoren nehmen Einfluss auf die Bestimmung des Mietpreises für die Kaltmiete:

  • Lage der Immobilie
  • Modernisierungsgrad (Heizung, Dämmung, Verglasung, etc.)
  • Infrastruktur in der Umgebung
  • Größe der Wohneinheit
  • Garten, Balkon oder Terrasse
  • Rechtliche Bestimmungen

Als Vermieter sollte man immer ein Auge auf den Markt und die rechtlichen Bestimmungen haben. Eine utopische Miete sollte deshalb nicht das Ziel sein, sondern ein marktgerechter und rechtlich sauberer Mietpreis mit einer gesunden Rendite in Bezug auf den Wert der Immobilie.

Mietpreisauswertung Landkreis Main-Spessart

Diese Grafik zeigt Ihnen die Verteilung der Mietpreise pro Quadratmeter in Landkreis Main-Spessart.

Quadratmeterauswertung Landkreis Main-Spessart

Diese Grafik zeigt Ihnen die Verteilung der Quadratmeter pro ausgewertete Wohneinheit in Landkreis Main-Spessart.


Alle Städte mit Werten in Landkreis Main-Spessart

In dieser Tabelle sehen Sie die Städte im Landkreis "Landkreis Main-Spessart" mit deren Mietpreisen. Zusätzlich sehen Sie die durchschnittliche Quadratmeterzahl der angebotenen Immobilien, auch sehen Sie die Anzahl der von uns ausgewerteten Angebote am Markt. Wünschen Sie mehr Details zu einer Stadt, dann klicken Sie einfach auf deren Namen und gelangen direkt zur Detailseite der jeweiligen Stadt.

Stadt Preis pro m² m² pro Wohnung Anzahl ausgewerteter Angebote
Thüngen 4,64 € 210,00 1
Gemünden am Main 4,78 € 93,00 1
Hasloch 5,50 € 100,00 1
Bischbrunn 5,91 € 140,34 1
Eußenheim 5,96 € 89,00 1
Karsbach 6,60 € 75,53 4
Schollbrunn 6,64 € 95,00 2
Partenstein 7,18 € 111,19 5
Kreuzwertheim 7,34 € 56,50 2
Karlstadt 7,35 € 72,59 11
Frammersbach 7,52 € 66,75 12
Himmelstadt 7,82 € 84,56 3
Zellingen 8,14 € 78,89 6
Lohr am Main 8,27 € 74,75 12
Erlenbach b.Marktheidenfeld 8,27 € 81,00 1
Roden 11,72 € 70,71 17
Esselbach 12,19 € 28,00 2
Triefenstein 12,83 € 49,00 2
Marktheidenfeld 15,79 € 58,08 5
Aura im Sinngrund k.A. k.A. 0
Burgsinn k.A. k.A. 0
Fellen k.A. k.A. 0
Gössenheim k.A. k.A. 0
Gräfendorf k.A. k.A. 0
Hafenlohr k.A. k.A. 0
Mittelsinn k.A. k.A. 0
Neustadt a.Main k.A. k.A. 0
Obersinn k.A. k.A. 0
Rechtenbach k.A. k.A. 0
Retzstadt k.A. k.A. 0
Rieneck k.A. k.A. 0
Rothenfels k.A. k.A. 0
Urspringen k.A. k.A. 0
Wiesthal k.A. k.A. 0
Der von Ihnen gesuchte Ort ist nicht in der oben zu sehenden Liste?
Tippen Sie den gewünschten Ort in das Eingabefeld und suchen Sie nach Ihrem Mietpreis

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Welche Stadt ist die teuerste in Landkreis Main-Spessart?

Die Stadt Marktheidenfeld hat den höchsten Preis pro Quadratmeter er beläuft sich auf 15,79 €/m² (Stand November 2022).

Welche Stadt ist die günstigste in Landkreis Main-Spessart?

Die Stadt Thüngen hat den geringsten Preis pro Quadratmeter er beläuft sich auf 4,64 €/m² (Stand November 2022).

Wie hoch ist die Miete für eine Wohnung in Landkreis Main-Spessart?

Für eine 70 m² Wohnung wird in Landkreis Main-Spessart im Mittel 569,03 € monatlich verlangt. Diese Berechnung ergibt sich aus dem Median Mietpreis von 7,52 €/m² (Stand November 2022).

Welchen durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter hat man in Landkreis Main-Spessart?

Man zahlt im Schnitt 8,13 €/m² in Landkreis Main-Spessart im Bundesland Bayern (Stand November 2022).

Wie groß sind Wohnungen in Landkreis Main-Spessart?

Angebotene Wohnungen in Landkreis Main-Spessart haben eine durchschnittliche Größe von 86,05 m² und verfügen über eine Raumanzahl von 2,74 Räumen (Stand November 2022).

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