Mietspiegel und Mietpreise in Gemünden am Main 2022


Bayern - Gemünden am Main Gemünden am Main in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,78 € pro m²
  • Max. 4,78 € pro m²
  • Ø 4,78 € pro m²
  • Ø 6,22 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5,36 € - 5,50 €
  • Mietpreis Altbau:
    4,55 € - 4,69 €
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
4,78 €

Preisspanne: 4,78 € - 4,78 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
111,25 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
93,00 m²

Die Ø m² wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gemünden am Main mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gemünden am Main

Je nach Gebiet in Gemünden am Main sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Gemünden am Main. Weiter finden Sie im unteren Bereich die zu Gemünden am Main gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Gemünden am Main
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gemünden am Main darzustellen.

Postleitzahlen in Gemünden am Main mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
97737 4,78 € 111,25 93,00

Der bundesweite Durchschnitt und Gemünden am Main

Gemünden am Main befindet sich mit 4,78 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gemünden am Main ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gemünden am Main sollte der Preis allerdings nicht über 4,78 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Gemünden am Main?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gemünden am Main, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Gemünden am Main stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Gemünden am Main ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Mietpreise in der Nähe von Gemünden am Main

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Gemünden am Main und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Gemünden am Main Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Gemünden am Main
Neuendorf 5,00 km 6 7,78 € teurer
Karsbach 6,00 km 4 6,60 € teurer
Gössenheim 6,00 km 0 k.A. k.A.
Rieneck 6,00 km 0 k.A. k.A.
Gräfendorf 8,00 km 0 k.A. k.A.
Eußenheim 10,00 km 1 5,96 € teurer
Karlstadt 11,00 km 11 7,35 € teurer
Burgsinn 12,00 km 0 k.A. k.A.
Lohr am Main 12,00 km 12 8,27 € teurer
Partenstein 13,00 km 5 7,18 € teurer

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen