Mietspiegel und Mietpreise in Karlstadt 2023


Bayern - Karlstadt Karlstadt in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,00 € pro m²
  • Max. 15,29 € pro m²
  • Ø 11,71 € pro m²
  • Ø 15,22 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,12 € - 13,47 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,13 € - 11,48 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
11,71 €

Preisspanne: 10,00 € - 15,29 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
373,03 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
74,91 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Karlstadt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Karlstadt

In verschiedenen Ortsteilen in Karlstadt sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Karlstadt. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Karlstadt
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Karlstadt darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Karlstadt

Wenn in Karlstadt mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Karlstadt

Karlstadt befindet sich mit 11,71 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Karlstadt ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Karlstadt sollte der Preis allerdings nicht über 15,29 € liegen.

In Karlstadt wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Karlstadt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Karlstadt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Karlstadt stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Karlstadt ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Karlstadt?

Der Mietpreis in Karlstadt bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Karlstadt liegt bei 11,71 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Karlstadt?

Der Median des Mietpreises in Karlstadt beträgt 11,56 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Karlstadt eine Kaltmiete von 809,36 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Karlstadt?

Der geringste gefundene Mietpreis in Karlstadt beträgt 10,00 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Karlstadt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,29 €/m² in Karlstadt (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,71 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit K

Mietpreise in der Nähe von Karlstadt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Karlstadt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Karlstadt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Karlstadt
Eußenheim 4,00 km 6 11,71 € gleich
Himmelstadt 4,00 km 6 11,71 € gleich
Thüngen 6,00 km 9 12,50 € teurer
Gössenheim 7,00 km 0 k.A. k.A.
Zellingen 8,00 km 11 15,21 € teurer
Karsbach 9,00 km 4 6,60 € günstiger
Retzstadt 10,00 km 19 12,00 € teurer
Urspringen 10,00 km 13 16,20 € teurer
Thüngersheim 10,00 km 7 12,33 € teurer
Leinach 11,00 km 6 12,94 € teurer

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