Mietspiegel und Mietpreise in Hafenlohr 2024


Bayern - Hafenlohr Hafenlohr in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,00 € pro m²
  • Max. 24,81 € pro m²
  • Ø 16,44 € pro m²
  • Ø 21,38 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    18,42 € - 18,91 €
  • Mietpreis Altbau:
    15,62 € - 16,11 €
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
16,44 €

Preisspanne:
10,00 € - 24,81 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 8 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
480,27 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 8 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
69,52 m²

Die Ø m² wurden aus 8 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Hafenlohr mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hafenlohr

In verschiedenen Ortsteilen in Hafenlohr sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Hafenlohr. Auch findet man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Hafenlohr
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hafenlohr darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Hafenlohr

Hafenlohr befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 16,44 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hafenlohr ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hafenlohr sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 16,44 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,18 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Hafenlohr wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Hafenlohr

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hafenlohr?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hafenlohr, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hafenlohr stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hafenlohr ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hafenlohr?

Der Mietpreis in Hafenlohr bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 25 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hafenlohr liegt bei 16,44 € (Stand Dezember 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hafenlohr?

Der Median des Mietpreises in Hafenlohr beträgt 12,18 €/m² (Stand Dezember 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hafenlohr eine Kaltmiete von 852,90 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hafenlohr?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hafenlohr beträgt 10,00 €/m² (Stand Dezember 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hafenlohr ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 24,81 €/m² in Hafenlohr (Stand Dezember 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 16,44 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Hafenlohr

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hafenlohr und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hafenlohr Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hafenlohr
Marktheidenfeld 3,00 km 8 16,44 € gleich
Karbach 3,00 km 8 16,44 € gleich
Rothenfels 3,00 km 8 16,44 € gleich
Roden 3,00 km 8 16,44 € gleich
Esselbach 5,00 km 8 16,44 € gleich
Erlenbach b.Marktheidenfeld 6,00 km 8 16,44 € gleich
Urspringen 6,00 km 12 14,01 € günstiger
Neustadt a.Main 7,00 km 12 14,59 € günstiger
Triefenstein 8,00 km 17 10,07 € günstiger
Bischbrunn 8,00 km 8 16,44 € gleich

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