Mietspiegel und Mietpreise in Rothenfels 2024


Bayern - Rothenfels Rothenfels in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 1,76 € pro m²
  • Max. 15,43 € pro m²
  • Ø 9,55 € pro m²
  • Ø 12,41 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,70 € - 10,98 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,07 € - 9,36 €
  • # 20 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.01.2024
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Mietpreis pro m²
9,55 €

Preisspanne:
1,76 € - 15,43 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 20 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
288,25 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 20 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
70,69 m²

Die Ø m² wurden aus 20 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Rothenfels mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Rothenfels

Je nach Gebiet in Rothenfels sind die Mieten pro qm verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Rothenfels. Auch sieht man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Rothenfels
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Rothenfels darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Rothenfels

Wenn in Rothenfels mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Rothenfels

Rothenfels befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,55 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Rothenfels ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Rothenfels sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,55 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Rothenfels wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Rothenfels

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Rothenfels?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Rothenfels, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Rothenfels stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Rothenfels ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Rothenfels?

Der Mietpreis in Rothenfels bewegt sich aktuell zwischen 2 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Rothenfels liegt bei 9,55 € (Stand Januar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Rothenfels?

Der Median des Mietpreises in Rothenfels beträgt 10,00 €/m² (Stand Januar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Rothenfels eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Rothenfels?

Der geringste gefundene Mietpreis in Rothenfels beträgt 1,76 €/m² (Stand Januar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Rothenfels ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,43 €/m² in Rothenfels (Stand Januar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,55 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Mietpreise in der Nähe von Rothenfels

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Rothenfels und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Rothenfels Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Rothenfels
Hafenlohr 3,00 km 24 10,64 € teurer
Roden 3,00 km 6 7,76 € günstiger
Neustadt a.Main 4,00 km 55 10,65 € teurer
Karbach 5,00 km 25 10,46 € teurer
Marktheidenfeld 6,00 km 22 10,68 € teurer
Esselbach 6,00 km 18 9,12 € günstiger
Urspringen 6,00 km 26 9,99 € teurer
Bischbrunn 7,00 km 5 10,80 € teurer
Erlenbach b.Marktheidenfeld 9,00 km 26 10,79 € teurer
Triefenstein 10,00 km 34 9,75 € teurer

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