Mietspiegel und Mietpreise in Roden 2022


Bayern - Roden Roden in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,22 € pro m²
  • Max. 20,00 € pro m²
  • Ø 11,72 € pro m²
  • Ø 15,24 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,13 € - 13,48 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,14 € - 11,49 €
  • # 17 Inserate

Letzte Aktualisierung: 08.08.2022

Preis pro m²
11,72 €

Preisspanne: 5,22 € - 20,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 17 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
334,88 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 17 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
70,71 m²

Die Ø m² wurden aus 17 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Roden mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Roden

Je nach Ortsteil in Roden sind die Mieten pro qm verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Roden. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Roden
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Roden darzustellen.

Ortsteile von Roden

Folgende 2 Ortsteile konnten wir finden: Roden, Iserlohn Roden, Saarlouis

Der bundesweite Durchschnitt und Roden

Roden befindet sich mit 11,72 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Roden ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Roden sollte der Preis allerdings nicht über 20,00 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Roden?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Roden, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Roden stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Roden ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Roden?

Der Mietpreis in Roden bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 20 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Roden liegt bei 11,72 € (Stand August 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Roden?

Der Median des Mietpreises in Roden berträgt 11,62 €/m² (Stand August 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Roden eine Kaltmiete von 813,24 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Roden?

Der geringste gefundene Mietpreis in Roden beträgt 5,22 €/m² (Stand August 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Roden ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 20,00 €/m² in Roden (Stand August 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,72 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Städte in der Nähe von Roden

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Roden und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Roden Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Roden
Rothenfels 3,00 km 0 k.A. k.A.
Karbach 3,00 km 2 40,62 € teurer
Hafenlohr 3,00 km 0 k.A. k.A.
Urspringen 3,00 km 0 k.A. k.A.
Marktheidenfeld 6,00 km 7 7,84 € günstiger
Neustadt a.Main 6,00 km 0 k.A. k.A.
Esselbach 8,00 km 2 12,19 € teurer
Erlenbach b.Marktheidenfeld 8,00 km 1 8,27 € günstiger
Bischbrunn 10,00 km 1 5,91 € günstiger
Triefenstein 11,00 km 2 12,83 € teurer

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