Mietspiegel und Mietpreise in Bad Nauheim 2021


Hessen - Bad Nauheim Bad Nauheim in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7.09 € pro m²
  • Max. 15.00 € pro m²
  • Ø 10.53 € pro m²
  • Ø 13.69 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11.79 € - 12.11 €
  • Mietpreis Altbau:
    10.00 € - 10.32 €
  • # 76 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
10.53 €

Preisspanne: 7.09 € - 15.00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 76 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
312.67 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 76 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
85.85 m²

Die Ø m² wurden aus 76 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Bad Nauheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bad Nauheim

Je nach Ortsteil in Bad Nauheim sind die Preise pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Bad Nauheim. Auch finden Sie im unteren Teil die zu Bad Nauheim gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Bad Nauheim
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bad Nauheim darzustellen.

Postleitzahlen in Bad Nauheim mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
61231 10.53 € 312.67 85.85

Der bundesweite Durchschnitt und Bad Nauheim

Bad Nauheim befindet sich mit 10.53 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bad Nauheim ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bad Nauheim sollte der Preis allerdings nicht über 15.00 € liegen.


Mietpreisverteilung in Bad Nauheim

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 16.88 €/qm 9.02 €/qm 25.00 €/qm 401.00 € 1.00
40 - 70 qm 9.96 €/qm 8.01 €/qm 11.82 €/qm 276.27 € 2.00
70 - 100 qm 10.38 €/qm 7.09 €/qm 14.99 €/qm 298.88 € 3.00
100 - 150 qm 11.45 €/qm 9.43 €/qm 12.20 €/qm 351.23 € 3.35
150+ qm 10.86 €/qm 10.00 €/qm 11.73 €/qm 416.11 € 4.75


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bad Nauheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Bad Nauheim ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Bad Nauheim bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 15 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit B

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