Mietspiegel und Mietpreise in Wöllstadt 2022


Hessen - Wöllstadt Wöllstadt in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,99 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 10,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,94 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,62 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    10,01 ‚ā¨ - 10,28 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8,49 ‚ā¨ - 8,76 ‚ā¨
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
8,94 ‚ā¨

Preisspanne: 7,99 ‚ā¨ - 10,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
243,93 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
89,86 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 7 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Wöllstadt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wöllstadt

Je nach Gebiet in W√∂llstadt sind die Preise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in W√∂llstadt. Zus√§tzlich finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von W√∂llstadt
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Wohneinheit

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wöllstadt darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Wöllstadt

W√∂llstadt befindet sich mit 8,94 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wöllstadt ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In W√∂llstadt sollte der Preis allerdings nicht √ľber 10,00 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr W√∂llstadt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wöllstadt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wöllstadt stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in W√∂llstadt ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Wöllstadt?

Der Mietpreis in W√∂llstadt bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 10 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in W√∂llstadt liegt bei 8,94 ‚ā¨ (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Wöllstadt?

Der Median des Mietpreises in W√∂llstadt betr√§gt 9,10 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in W√∂llstadt eine Kaltmiete von 636,84 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Wöllstadt?

Der geringste gefundene Mietpreis in W√∂llstadt betr√§gt 7,99 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Wöllstadt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 ‚ā¨/m¬≤ in W√∂llstadt (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,94 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit W

Mietpreise in der Nähe von Wöllstadt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wöllstadt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wöllstadt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wöllstadt
Niddatal 4,00 km 13 8,65 ‚ā¨ g√ľnstiger
Karben 5,00 km 6 11,36 ‚ā¨ teurer
Florstadt 8,00 km 9 7,85 ‚ā¨ g√ľnstiger
Nidderau 9,00 km 21 9,25 ‚ā¨ teurer
Friedrichsdorf 10,00 km 7 11,65 ‚ā¨ teurer
Niederdorfelden 10,00 km 1 8,85 ‚ā¨ g√ľnstiger
Bad Nauheim 10,00 km 13 14,18 ‚ā¨ teurer
Sch√∂neck 11,00 km 7 10,73 ‚ā¨ teurer
Bad Vilbel 11,00 km 6 12,12 ‚ā¨ teurer
Ober-M√∂rlen 12,00 km 6 7,71 ‚ā¨ g√ľnstiger

6 Bewertungen mit 4,80 Sternen
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