Mietspiegel und Mietpreise in Friedrichsdorf 2021


Mietpreis für Friedrichsdorf im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Hessen - Friedrichsdorf Friedrichsdorf in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8.00 € pro m²
  • Max. 13.59 € pro m²
  • Ø 10.78 € pro m²
  • Ø 14.01 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12.07 € - 12.39 €
  • Mietpreis Altbau:
    10.24 € - 10.56 €
  • # 29 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
10.78 €

Preisspanne: 8.00 € - 13.59 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 29 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
299.42 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 29 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
90.76 m²

Die Ø m² wurden aus 29 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Friedrichsdorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Friedrichsdorf

Je nach Ortsteil in Friedrichsdorf sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Friedrichsdorf. Weiter findet man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Friedrichsdorf
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Friedrichsdorf darzustellen.

Postleitzahlen in Friedrichsdorf mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
61381 10.78 € 299.42 90.76

Ortsteile von Friedrichsdorf

Folgende 5 Ortsteile konnten wir finden: Friedrichsdorf, Blowatz Friedrichsdorf, Eberbach Friedrichsdorf, Gütersloh Friedrichsdorf, Hofgeismar Friedrichsdorf, Witterda

Der bundesweite Durchschnitt und Friedrichsdorf

Friedrichsdorf befindet sich mit 10.78 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Friedrichsdorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Friedrichsdorf sollte der Preis allerdings nicht über 13.59 € liegen.


Mietpreisverteilung in Friedrichsdorf

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 15.90 €/qm 15.80 €/qm 16.00 €/qm 437.50 € 1.00
40 - 70 qm 10.79 €/qm 8.66 €/qm 12.73 €/qm 262.92 € 1.94
70 - 100 qm 10.84 €/qm 9.44 €/qm 13.59 €/qm 278.77 € 2.89
100 - 150 qm 10.28 €/qm 10.28 €/qm 10.28 €/qm 366.67 € 3.00
150+ qm 11.79 €/qm 11.00 €/qm 13.37 €/qm 460.15 € 4.83


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Friedrichsdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Friedrichsdorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Friedrichsdorf bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 14 €

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