Mietspiegel und Mietpreise in Usingen 2023


Hessen - Usingen Usingen in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,21 € pro m²
  • Max. 15,21 € pro m²
  • Ø 11,39 € pro m²
  • Ø 14,80 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,75 € - 13,09 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,82 € - 11,16 €
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
11,39 €

Preisspanne: 8,21 € - 15,21 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
363,33 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
91,49 m²

Die Ø m² wurden aus 8 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Usingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Usingen

In verschiedenen Ortsteilen in Usingen sind die Preise pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Usingen. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Bereich die zu Usingen gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Usingen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Usingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Usingen

Wenn in Usingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Usingen

Usingen befindet sich mit 11,39 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Usingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Usingen sollte der Preis allerdings nicht über 15,21 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Usingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Usingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Usingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Usingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Usingen?

Der Mietpreis in Usingen bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Usingen liegt bei 11,39 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Usingen?

Der Median des Mietpreises in Usingen beträgt 12,73 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Usingen eine Kaltmiete von 891,28 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Usingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Usingen beträgt 8,21 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Usingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,21 €/m² in Usingen (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,39 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit U

Mietpreise in der Nähe von Usingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Usingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Usingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Usingen
Wehrheim 4,00 km 9 11,23 € günstiger
Neu-Anspach 5,00 km 12 10,66 € günstiger
Grävenwiesbach 8,00 km 10 10,87 € günstiger
Weilrod 8,00 km 15 10,26 € günstiger
Schmitten 10,00 km 15 11,29 € günstiger
Waldsolms 11,00 km 43 9,74 € günstiger
Friedrichsdorf 12,00 km 10 11,30 € günstiger
Ober-Mörlen 12,00 km 21 11,71 € teurer
Bad Homburg vor der Höhe 14,00 km 22 12,10 € teurer
Butzbach 15,00 km 6 11,37 € günstiger

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