Mietspiegel und Mietpreise in Echzell 2024


Hessen - Echzell Echzell in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,20 € pro m²
  • Max. 12,35 € pro m²
  • Ø 9,42 € pro m²
  • Ø 12,25 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,55 € - 10,84 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,95 € - 9,24 €
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
9,42 €

Preisspanne:
7,20 € - 12,35 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 9 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
298,24 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 9 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
71,11 m²

Die Ø m² wurden aus 9 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Echzell mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Echzell

Je nach Ortsteil in Echzell sind die Mieten pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Echzell. Auch finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Echzell
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Echzell darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Echzell

Wenn in Echzell mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Echzell mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
61209 9,42 € 298,24 71,11

Der bundesweite Durchschnitt und Echzell

Echzell befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,42 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Echzell ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Echzell sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,42 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Echzell

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Echzell?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Echzell, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Echzell stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Echzell ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Echzell?

Der Mietpreis in Echzell bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Echzell liegt bei 9,42 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Echzell?

Der Median des Mietpreises in Echzell beträgt 10,00 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Echzell eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Echzell?

Der geringste gefundene Mietpreis in Echzell beträgt 7,20 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Echzell ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,35 €/m² in Echzell (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,42 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Echzell

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Echzell und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Echzell Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Echzell
Wölfersheim 5,00 km 6 11,56 € teurer
Florstadt 8,00 km 12 10,02 € teurer
Ranstadt 8,00 km 9 15,22 € teurer
Nidda 9,00 km 14 11,11 € teurer
Hungen 10,00 km 11 9,32 € günstiger
Bad Nauheim 11,00 km 32 13,97 € teurer
Münzenberg 11,00 km 5 9,96 € teurer
Niddatal 11,00 km 10 11,04 € teurer
Rockenberg 11,00 km 5 11,75 € teurer
Altenstadt 12,00 km 17 10,63 € teurer

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