Mietspiegel und Mietpreise in Bad Salzuflen 2022


Nordrhein-Westfalen - Bad Salzuflen Bad Salzuflen in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,46 € pro m²
  • Max. 9,84 € pro m²
  • Ø 6,59 € pro m²
  • Ø 8,57 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,39 € - 7,58 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,26 € - 6,46 €
  • # 162 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,59 €

Preisspanne: 4,46 € - 9,84 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 162 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
182,68 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 162 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
76,79 m²

Die Ø m² wurden aus 162 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Bad Salzuflen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bad Salzuflen

In verschiedenen Ortsteilen in Bad Salzuflen sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Bad Salzuflen. Zusätzlich finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Bad Salzuflen
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bad Salzuflen darzustellen.

Postleitzahlen in Bad Salzuflen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
32105 6,79 € 188,33 € 78,77
32107 6,94 € 183,35 € 99,22
32108 6,33 € 168,19 € 80,93

Der bundesweite Durchschnitt und Bad Salzuflen

Bad Salzuflen befindet sich mit 6,59 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bad Salzuflen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bad Salzuflen sollte der Preis allerdings nicht über 9,84 € liegen.


Mietpreisverteilung in Bad Salzuflen

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 10,14 €/qm 7,14 €/qm 12,50 €/qm 240,56 € 1,08
40 - 70 qm 6,30 €/qm 4,46 €/qm 8,64 €/qm 175,38 € 2,28
70 - 100 qm 6,78 €/qm 4,53 €/qm 10,00 €/qm 176,63 € 2,96
100 - 150 qm 6,73 €/qm 4,55 €/qm 9,51 €/qm 212,52 € 3,78
150+ qm 4,75 €/qm 4,50 €/qm 5,00 €/qm 157,19 € 6,50


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bad Salzuflen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Bad Salzuflen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Bad Salzuflen bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bad Salzuflen liegt bei 6,59 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Städte in der Nähe von Bad Salzuflen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bad Salzuflen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bad Salzuflen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Herford 7,00 Km 165 6,32 €
Leopoldshöhe 8,00 Km 23 8,22 €
Lage 10,00 Km 84 6,35 €
Lemgo 11,00 Km 87 7,37 €
Vlotho 12,00 Km 25 5,49 €
Löhne 13,00 Km 66 6,10 €
Hiddenhausen 14,00 Km 17 5,98 €
Kalletal 14,00 Km 12 5,11 €
Bad Oeynhausen 15,00 Km 137 6,92 €
Enger 15,00 Km 22 6,16 €

12 Bewertungen mit 4,80 Sternen
Ihre Wertung:

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen