Mietspiegel und Mietpreise in Bad Salzuflen 2022
Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Bad Salzuflen 2022
- 2. Deinen Mietpreis für Bad Salzuflen berechnen
- 3. Bestimmung des Mietspiegels in Bad Salzuflen
- 4. Postleitzahlen in Bad Salzuflen mit Mietspiegel
- 5. Der bundesweite Durchschnitt und Bad Salzuflen
- 6. Welcher Preis in Bad Salzuflen ist optimal?
- 7. Mietpreisverteilung in Bad Salzuflen
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 4,46 € pro m²
- Max. 9,84 € pro m²
- Ø 6,59 € pro m²
- Ø 8,57 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
7,39 € - 7,58 € - Mietpreis Altbau:
6,26 € - 6,46 € - # 162 Inserate
6,59 €
Preisspanne: 4,46 € - 9,84 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 162 Ergebnissen errechnet.
182,68 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 162 Ergebnissen errechnet.
76,79 m²
Die Ø m² wurden aus 162 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Bad Salzuflen
In verschiedenen Ortsteilen in Bad Salzuflen sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Bad Salzuflen. Zusätzlich finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:
- Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
- Distanz zum Stadtzentrum von Bad Salzuflen
- Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Menge der Zimmer in der Immobilie
Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bad Salzuflen darzustellen.
Postleitzahlen in Bad Salzuflen mit Mietspiegel
Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
32105 | 6,79 € | 188,33 € | 78,77 |
32107 | 6,94 € | 183,35 € | 99,22 |
32108 | 6,33 € | 168,19 € | 80,93 |
Der bundesweite Durchschnitt und Bad Salzuflen
Bad Salzuflen befindet sich mit 6,59 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Bad Salzuflen ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bad Salzuflen sollte der Preis allerdings nicht über 9,84 € liegen.
Mietpreisverteilung in Bad Salzuflen
Spanne | Durchschnittspreis | Geringster Preis | Höchster Preis | Preis pro Raum | Raumanzahl |
---|---|---|---|---|---|
0 - 40 qm | 10,14 €/qm | 7,14 €/qm | 12,50 €/qm | 240,56 € | 1,08 |
40 - 70 qm | 6,30 €/qm | 4,46 €/qm | 8,64 €/qm | 175,38 € | 2,28 |
70 - 100 qm | 6,78 €/qm | 4,53 €/qm | 10,00 €/qm | 176,63 € | 2,96 |
100 - 150 qm | 6,73 €/qm | 4,55 €/qm | 9,51 €/qm | 212,52 € | 3,78 |
150+ qm | 4,75 €/qm | 4,50 €/qm | 5,00 €/qm | 157,19 € | 6,50 |
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Weitere Mietspiegel für Städte mit B
Städte in der Nähe von Bad Salzuflen
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bad Salzuflen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Bad Salzuflen | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter |
---|---|---|---|
Herford | 7,00 Km | 165 | 6,32 € |
Leopoldshöhe | 8,00 Km | 23 | 8,22 € |
Lage | 10,00 Km | 84 | 6,35 € |
Lemgo | 11,00 Km | 87 | 7,37 € |
Vlotho | 12,00 Km | 25 | 5,49 € |
Löhne | 13,00 Km | 66 | 6,10 € |
Hiddenhausen | 14,00 Km | 17 | 5,98 € |
Kalletal | 14,00 Km | 12 | 5,11 € |
Bad Oeynhausen | 15,00 Km | 137 | 6,92 € |
Enger | 15,00 Km | 22 | 6,16 € |
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