Mietspiegel und Mietpreise in Enger 2022


Nordrhein-Westfalen - Enger Enger in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,86 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 8,50 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,16 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,01 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    6,90 ‚ā¨ - 7,09 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    5,86 ‚ā¨ - 6,04 ‚ā¨
  • # 22 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,16 ‚ā¨

Preisspanne: 3,86 ‚ā¨ - 8,50 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 22 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
149,55 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 22 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
83,29 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 22 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Enger mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Enger

Je nach Gebiet in Enger sind die Preise pro m¬≤ verschieden. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Enger. Zus√§tzlich finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Enger
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Enger darzustellen.

Postleitzahlen in Enger mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
32130 6,16 ‚ā¨ 149,55 83,29

Der bundesweite Durchschnitt und Enger

Enger befindet sich mit 6,16 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Enger ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Enger sollte der Preis allerdings nicht √ľber 8,50 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Enger, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Enger ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Enger bewegt sich aktuell zwischen 4 ‚ā¨ und 9 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Enger liegt bei 6,16 ‚ā¨ auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit E

Städte in der Nähe von Enger

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Enger und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Enger Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Spenge 5,00 Km 7 5,92 ‚ā¨
Hiddenhausen 6,00 Km 17 5,98 ‚ā¨
B√ľnde 7,00 Km 53 5,88 ‚ā¨
Herford 9,00 Km 165 6,32 ‚ā¨
Kirchlengern 9,00 Km 12 6,58 ‚ā¨
Werther 12,00 Km 25 6,18 ‚ā¨
Bielefeld 12,00 Km 744 8,03 ‚ā¨
L√∂hne 13,00 Km 66 6,10 ‚ā¨
R√∂dinghausen 14,00 Km 3 6,77 ‚ā¨
Bad Salzuflen 15,00 Km 162 6,59 ‚ā¨

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