Mietspiegel und Mietpreise in Herford 2022


Nordrhein-Westfalen - Herford Herford in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,91 € pro m²
  • Max. 10,00 € pro m²
  • Ø 7,50 € pro m²
  • Ø 9,75 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,40 € - 8,63 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,13 € - 7,35 €
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.10.2022

Preis pro m²
7,50 €

Preisspanne: 5,91 € - 10,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
193,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
80,76 m²

Die Ø m² wurden aus 9 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Herford mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Herford

Je nach Gebiet in Herford sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Herford. Auch sieht man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Herford
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Herford darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Herford

Herford befindet sich mit 7,50 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Herford ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Herford sollte der Preis allerdings nicht über 10,00 € liegen.


Mietpreisverteilung in Herford

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 1,16 €/qm 1,00 €/qm 1,32 €/qm 25,00 € 1,00
40 - 70 qm 6,84 €/qm 4,65 €/qm 9,26 €/qm 173,31 € 2,14
70 - 100 qm 6,18 €/qm 4,50 €/qm 8,36 €/qm 163,03 € 3,03
100 - 150 qm 6,92 €/qm 5,19 €/qm 8,97 €/qm 193,60 € 2,94
150+ qm 5,62 €/qm 5,62 €/qm 5,62 €/qm 337,50 € 4,00

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Herford?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Herford, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Herford stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Herford ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Herford?

Der Mietpreis in Herford bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Herford liegt bei 7,50 € (Stand Oktober 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Herford?

Der Median des Mietpreises in Herford beträgt 7,49 €/m² (Stand Oktober 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Herford eine Kaltmiete von 524,30 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Herford?

Der geringste gefundene Mietpreis in Herford beträgt 5,91 €/m² (Stand Oktober 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Herford ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 €/m² in Herford (Stand Oktober 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,50 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Herford

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Herford und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Herford Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Herford
Hiddenhausen 7,00 km 17 5,98 € günstiger
Bad Salzuflen 7,00 km 27 10,60 € teurer
Enger 9,00 km 6 7,01 € günstiger
Löhne 9,00 km 66 6,10 € günstiger
Kirchlengern 10,00 km 11 6,38 € günstiger
Bünde 11,00 km 53 5,88 € günstiger
Leopoldshöhe 12,00 km 23 8,22 € teurer
Vlotho 13,00 km 25 5,49 € günstiger
Bad Oeynhausen 13,00 km 137 6,92 € günstiger
Spenge 13,00 km 7 5,92 € günstiger

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