Mietspiegel und Mietpreise in Bünde 2023


Nordrhein-Westfalen - Bünde Bünde in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,78 € pro m²
  • Max. 9,29 € pro m²
  • Ø 7,22 € pro m²
  • Ø 9,39 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,09 € - 8,31 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,86 € - 7,08 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
7,22 €

Preisspanne: 5,78 € - 9,29 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
209,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
74,04 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Bünde mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bünde

In verschiedenen Ortsteilen in Bünde sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Bünde. Auch sieht man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Bünde
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bünde darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bünde

Wenn in Bünde mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Bünde

Bünde befindet sich mit 7,22 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bünde ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bünde sollte der Preis allerdings nicht über 9,29 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bünde?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bünde, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bünde stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bünde ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bünde?

Der Mietpreis in Bünde bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bünde liegt bei 7,22 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bünde?

Der Median des Mietpreises in Bünde beträgt 8,50 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bünde eine Kaltmiete von 595,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bünde?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bünde beträgt 5,78 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bünde ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,29 €/m² in Bünde (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,22 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bünde

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bünde und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bünde Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bünde
Kirchlengern 4,00 km 6 7,24 € teurer
Hiddenhausen 4,00 km 6 7,24 € teurer
Enger 7,00 km 14 7,81 € teurer
Rödinghausen 9,00 km 6 9,11 € teurer
Löhne 9,00 km 18 7,59 € teurer
Spenge 9,00 km 9 7,28 € teurer
Hüllhorst 10,00 km 8 8,59 € teurer
Herford 11,00 km 6 7,82 € teurer
Lübbecke 13,00 km 49 6,45 € günstiger
Preußisch Oldendorf 14,00 km 8 10,14 € teurer

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