Mietspiegel und Mietpreise in Hüllhorst 2024


Nordrhein-Westfalen - Hüllhorst Hüllhorst in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,88 € pro m²
  • Max. 12,50 € pro m²
  • Ø 8,04 € pro m²
  • Ø 10,45 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,00 € - 9,24 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,63 € - 7,88 €
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
8,04 €

Preisspanne:
4,88 € - 12,50 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 11 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
250,95 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 11 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
82,36 m²

Die Ø m² wurden aus 11 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Hüllhorst mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hüllhorst

In verschiedenen Ortsteilen in Hüllhorst sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Hüllhorst. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Hüllhorst
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hüllhorst darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Hüllhorst

Wenn in Hüllhorst mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Hüllhorst mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
32609 8,04 € 250,95 82,36

Der bundesweite Durchschnitt und Hüllhorst

Hüllhorst befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,04 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hüllhorst ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hüllhorst sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,04 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,61 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Hüllhorst

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hüllhorst?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hüllhorst, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hüllhorst stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hüllhorst ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hüllhorst?

Der Mietpreis in Hüllhorst bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hüllhorst liegt bei 8,04 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hüllhorst?

Der Median des Mietpreises in Hüllhorst beträgt 7,61 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hüllhorst eine Kaltmiete von 532,50 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hüllhorst?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hüllhorst beträgt 4,88 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hüllhorst ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,50 €/m² in Hüllhorst (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,04 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Hüllhorst

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hüllhorst und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hüllhorst Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hüllhorst
Lübbecke 6,00 km 28 8,38 € teurer
Kirchlengern 8,00 km 14 9,42 € teurer
Löhne 9,00 km 23 9,32 € teurer
Hille 9,00 km 14 9,61 € teurer
Bünde 10,00 km 34 10,20 € teurer
Bad Oeynhausen 11,00 km 53 8,29 € teurer
Hiddenhausen 12,00 km 14 9,94 € teurer
Espelkamp 13,00 km 18 8,19 € teurer
Rödinghausen 13,00 km 5 9,59 € teurer
Preußisch Oldendorf 13,00 km 7 8,75 € teurer

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