Mietspiegel und Mietpreise in Espelkamp 2022


Nordrhein-Westfalen - Espelkamp Espelkamp in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,67 € pro m²
  • Max. 7,86 € pro m²
  • Ø 5,65 € pro m²
  • Ø 7,34 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,32 € - 6,49 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,36 € - 5,53 €
  • # 32 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5,65 €

Preisspanne: 4,67 € - 7,86 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 32 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
158,62 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 32 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
87,02 m²

Die Ø m² wurden aus 32 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Espelkamp mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Espelkamp

In den meisten Straßen in Espelkamp sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Espelkamp. Auch sehen Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Espelkamp
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Espelkamp darzustellen.

Postleitzahlen in Espelkamp mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
32339 5,65 € 158,62 87,02

Der bundesweite Durchschnitt und Espelkamp

Espelkamp befindet sich mit 5,65 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Espelkamp ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Espelkamp sollte der Preis allerdings nicht über 7,86 € liegen.


Mietpreisverteilung in Espelkamp

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 11,25 €/qm 11,25 €/qm 11,25 €/qm 135,00 € 2,00
40 - 70 qm 6,40 €/qm 5,17 €/qm 7,80 €/qm 173,04 € 2,00
70 - 100 qm 5,23 €/qm 4,67 €/qm 6,41 €/qm 137,37 € 3,16
100 - 150 qm 5,76 €/qm 5,49 €/qm 6,00 €/qm 197,20 € 3,62
150+ qm 6,88 €/qm 6,88 €/qm 6,88 €/qm 220,00 € 5,00


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Espelkamp, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Espelkamp ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Espelkamp bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Espelkamp liegt bei 5,65 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Städte in der Nähe von Espelkamp

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Espelkamp und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Espelkamp Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Rahden 6,00 Km 7 5,95 €
Lübbecke 8,00 Km 49 6,45 €
Diepenau 9,00 Km 1 7,33 €
Stemwede 11,00 Km 10 5,89 €
Preußisch Oldendorf 12,00 Km 9 5,89 €
Hüllhorst 13,00 Km 9 6,10 €
Hille 13,00 Km 4 8,62 €
Brockum 16,00 Km 1 6,55 €
Rödinghausen 17,00 Km 3 6,77 €
Warmsen 17,00 Km 1 7,14 €

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