Mietspiegel und Mietpreise in Stemwede 2023


Nordrhein-Westfalen - Stemwede Stemwede in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,00 € pro m²
  • Max. 10,46 € pro m²
  • Ø 8,31 € pro m²
  • Ø 10,80 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,31 € - 9,56 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,90 € - 8,14 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
8,31 €

Preisspanne: 5,00 € - 10,46 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
288,26 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
89,95 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Stemwede mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Stemwede

In den meisten Straßen in Stemwede sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Stemwede. Darüber hinaus finden Sie im unteren Bereich die zu Stemwede gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Stemwede
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Stemwede darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Stemwede

Wenn in Stemwede mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Stemwede

Stemwede befindet sich mit 8,31 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Stemwede ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Stemwede sollte der Preis allerdings nicht über 10,46 € liegen.

In Stemwede wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Stemwede?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Stemwede, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Stemwede stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Stemwede ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Stemwede?

Der Mietpreis in Stemwede bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Stemwede liegt bei 8,31 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Stemwede?

Der Median des Mietpreises in Stemwede beträgt 9,54 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Stemwede eine Kaltmiete von 667,66 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Stemwede?

Der geringste gefundene Mietpreis in Stemwede beträgt 5,00 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Stemwede ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,46 €/m² in Stemwede (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,31 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Stemwede

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Stemwede und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Stemwede Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Stemwede
Brockum 6,00 km 1 6,55 € günstiger
Quernheim 7,00 km 7 8,42 € teurer
Lemförde 8,00 km 7 8,42 € teurer
Stemshorn 9,00 km 8 8,65 € teurer
Rahden 10,00 km 7 5,95 € günstiger
Espelkamp 11,00 km 6 8,39 € teurer
Bohmte 12,00 km 7 7,81 € günstiger
Preußisch Oldendorf 13,00 km 8 10,14 € teurer
Lembruch 14,00 km 3 7,80 € günstiger
Bad Essen 14,00 km 8 5,04 € günstiger

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