Mietspiegel und Mietpreise in Rahden 2024


Nordrhein-Westfalen - Rahden Rahden in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,05 € pro m²
  • Max. 13,33 € pro m²
  • Ø 10,12 € pro m²
  • Ø 13,16 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,34 € - 11,64 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,62 € - 9,92 €
  • # 17 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
10,12 €

Preisspanne:
7,05 € - 13,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 17 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
343,51 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 17 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
83,45 m²

Die Ø m² wurden aus 17 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Rahden mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Rahden

Je nach Gebiet in Rahden sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Rahden. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu Rahden gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Rahden
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Rahden darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Rahden

Wenn in Rahden mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Rahden mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
32369 10,12 € 343,51 83,45

Der bundesweite Durchschnitt und Rahden

Rahden befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,12 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Rahden ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Rahden sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,12 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Rahden

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Rahden?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Rahden, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Rahden stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Rahden ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Rahden?

Der Mietpreis in Rahden bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Rahden liegt bei 10,12 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Rahden?

Der Median des Mietpreises in Rahden beträgt 10,00 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Rahden eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Rahden?

Der geringste gefundene Mietpreis in Rahden beträgt 7,05 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Rahden ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,33 €/m² in Rahden (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,12 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Mietpreise in der Nähe von Rahden

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Rahden und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Rahden Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Rahden
Espelkamp 6,00 km 16 8,37 € günstiger
Diepenau 9,00 km 5 8,70 € günstiger
Stemwede 10,00 km 16 7,88 € günstiger
Wagenfeld 12,00 km 9 7,22 € günstiger
Brockum 14,00 km 18 9,96 € günstiger
Lübbecke 14,00 km 28 8,82 € günstiger
Quernheim 15,00 km 18 9,96 € günstiger
Warmsen 16,00 km 14 8,90 € günstiger
Lemförde 17,00 km 18 9,96 € günstiger
Preußisch Oldendorf 17,00 km 6 9,88 € günstiger

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